RES AMARILIS 62,23m² QD 301 ALAM GRAVATÁ 2 QUARTOS 1 SUÍTE CLOSET VARANDA 1 VAGA REFORMADO

Locação de Sala Comercial - 72m² - Conjunto Nacional - Brasília Descrição: Excelente sala comercial com 72 metros quadrados de área útil, localizada no Conjunto Nacional, um dos endereços mais tradicionais e cobiçados de Brasília. Ideal para escritórios, consultórios, lojas e outros tipos de estabelecimentos comerciais. Características: Área útil: 72m² Localização privilegiada: Conjunto Nacional, no coração de Brasília Pavimento alto, proporcionando excelente visibilidade e iluminação natural Infraestrutura completa: Ar condicionado, piso elevado, sistema de segurança, elevadores modernos e acesso a diversos serviços no próprio prédio Facilidade de acesso: Próxima a estações de transporte público e com grande fluxo de pedestres Diferenciais do Conjunto Nacional: Localização central, com alta concentração de lojas, restaurantes, bancos e outros serviços Excelente fluxo de pessoas e visibilidade para seu negócio Condomínio bem estruturado e seguro, com monitoramento 24h Valor de Locação: Entre em contato para obter informações sobre valores e condições de locação. Agende uma visita e venha conhecer o potencial dessa oportunidade! ?? Contato: (61) 98418-8384 ?? E-mail: [email protected]

BAIXOU O PREÇO! IMPERDÍVEL! EXCELENTE CASA TÉRREA - REFORMADA: 3 QUARTOS (1 SUÍTE) + ÓTIMA SALA DE ESTAR/JANTAR/TV ÁREA CONSTRUÍDA: 251,01m²: LOTE: 200m²: ACEITA FIN./FGTS (CASA C/HABITE-SE) A CASA: . Excelente CASA TÉRREA, de esquina, excelente padrão construtivo, ótimo estado de uso e conservação, arejada, assim distribuída: . CASA 1 (PRINCIPAL C/LAJE): . COMPOSTA por: 2 excelentes QUARTOS (sendo 1 SUÍTE c/jardim de inverno) equipados com armários em MDF; ótima SALA de ESTAR/JANTAR equipada com sanca decorativa; BANHEIROS SOCIAL e SUÍTE completos, equipados com armários em MDF, bancadas em granito, box blindex e demais acessórios de 1ª linha de qualidade; ampla COZINHA equipada com armários fixos (em MDF), bancada e pia em granito. . CASA 2 (INTEGRADA C/CASA 1): . COMPOSTA por: 1 QUARTO simples, equipado com armários em MDF; SALA, BANHEIRO SOCIAL completo, equipado com louças, box blindex e demais acessórios de 1ª linha de qualidade; COZINHA equipada com armários fixos (em MDF), bancada/pia em granito. . Ótima ÁREA COBERTA (interna), sendo: . Parte com teto fixo (laje), onde existe uma SALA DE TV c/painel em MDF fixo p/TV; QUARTO/DEPÓSITO com armários fixos em MDF e ÁREA DE SERVIÇO. . Parte com cobertura retrátil Aero Teto da ZETAFLEX com espaço livre p/mesa de sinuca e lazer. . OBS: Cobertura ZETAFLEX não inclusa no preço, poderá ser negociada a parte, caso haja interesse do promitente-comprador. . ÁREA EXTERNA (coberta): . Excelente VARANDA integrada com GARAGEM com capacidade para até 04 veículos, equipada e protegida com grade de ferro e com 02 (dois) portões eletrônicos p/acesso de veículos. . ÁREA ÉXTERNA (descoberta): . Área descoberta, utilizada para cultivo de vasos de plantas ornamentais e hortinha, equipada e protegida com grade de ferro e com 01 (um)portão eletrônico p/acesso de veículo. . O Imóvel com laje (teto), piso em porcelanato em toda área coberta interna e iluminação completa. . Todas as janelas novas, em vidro blindex proporcionando claridade e ótima ventilação. . Água e energia elétrica individualizados. . ÁREA CONSTRUÍDA (ACC. Fisco GDF): 251,01m² . ÁREA CONSTRUÍDA COM HABITE-SE: 142,10m² . ÁREA DO LOTE: 200m² . A LOCALIZAÇÃO: . Possui localização privilegiada em local de fácil acesso (QI-14 no Guará I), ficando próximo de restaurantes, padarias, farmácias, supermercados, salões de beleza, academias, linhas de ônibus p/diversas localidades e de tudo mais que o excelente comércio local do Guará I oferece de melhor! . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 790.000,00 . Imóvel quitado, escriturado e registrado no 4RIDF, com habite-se, aceita financiamento/FGTS! . INFORMAÇÕES, VISITAS e VENDA com CORRETOR DE IMÓVEIS AUTORIZADO: . PAULO BARBOSA : 06199974-3621 e 061981178613 . Venda em parceria com Cor. Antonio Lamas . ATENDIMENTO ON-LINE 24h

ALUGA-SE EXCELENTE APTO (130,51m²) NA SQN 208-BLOCO G (MEIO DE QUADRA): ASA NORTE! 6º ANDAR: DE CANTO: ÓTIMA PLANTA: ÓTIMA VENTILAÇÃO: LIVRE/DESOCUPADO: 2 VAGAS GAR.:ÁREA DE LAZER . O APARTAMENTO: . Apartamento distribuído da seguinte forma: . QUARTO-SUÍTE 01 (SUÍTE DO CASAL) amplo e com vista livre; equipado com 02 armários guarda-roupas planejado, painel fixo p/TV, lindo painel na parede c/iluminação decorativa, ar-condicionado e janelas com vidro blindex; BANHEIRO-SUÍTE grande, equipado com espelho fixo, água quente/fria na torneira e no 2 chuveiros, bancada especial c/2 cubas, box com vidro blindex e demais acessórios de 1ª linha de qualidade. . QUARTO-SUÍTE 02 amplo, com vista lateral livre; equipado com 01 armário guarda-roupas planejado, janelas com vidro blindex duplo; BANHEIRO-SUÍTE equipado com espelho fixo, água quente/fria na torneira e no chuveiro, bancada em granito c/1 cuba, box com vidro blindex e demais acessórios de 1ª linha de qualidade. . QUARTO 3 amplo; equipado com 01 armário guarda-roupas planejado e ar-condicionado. . QUARTO 4 (utilizado como SALA DE TV), equipado com painel fixo p/TV e rack (em MDF), porta de correr em madeira p/a sala e em vidro blindex p/a VARANDA. . SALA de ESTAR e JANTAR bem ampla, equipada com iluminação planejada integrada c/sanca decorativa, lindo lustre, caixas de som ambiente integrado (teto), espelho decorativo fixo. . VARANDA ampla, fechada com vidro blindex, conjugada com sala de estar e sala de TV. . BANHEIRO SOCIAL espaçoso, equipado com espelho fixo, água quente/fria na torneira e no chuveiro (sendo 01 chuveiro Cardal misto, também elétrico), bancada especial c/cuba, box com vidro blindex e demais acessórios de 1ª linha de qualidade. . ÁREA DE CIRCULAÇÃO (corredor) equipado com armário planejado 4 portas (roupeiro). . COZINHA ampla, equipada com móveis e armários planejados (em MDF), bancadas em granito c/cuba inox; coifa, fogão cooktop, forno embutido e máquina lava-louças. . ÁREA DE SERVIÇO equipada c/armários planejados (em MDF), bancada em granito sobre o tanque e tubulação preparada para instalação de máquina de lavar roupas. . ÁREA DE CIRCULAÇÃO (corredor); . DCE, sendo o QUARTO equipado com armários fixos (em MDF) e cama de solteiro c/colchão. . BANHEIRO DE SERVIÇO equipado com chuveiro e demais acessórios. . OUTRAS INFORMAÇÕES: . O Apto será entregue ao novo INQUILINO com cortinas novinhas instaladas na sala e nos 3 quartos. . Prédio c/sistema de aquecimento central de água (caldeiras e placas fotovoltaicas),nos banheiro social e suítes, monitoramento e portaria 24h. . Aceita animais de estimação (pets). . Possui piso em porcelanato e iluminação completa. . Ar-condicionado instalados nos 3 Quartos. . 02 VAGAS DE GARAGEM no subsolo (vaga dupla), equipada c/1 ARMÁRIO EM AÇO. . Imóvel LIVRE/DESOCUPADO (chaves em mãos). . Área Privativa do Apto.: 130,51m² . O CONDOMÍNIO & O LAZER: . Prédio muito bem localizado na área interna da SQN 208, Asa Norte/DF (quadra super tranquila e agradável). . Encontra-se em ótimo estado de conservação e limpeza, com fachadas revestidas, sendo parte em pastilhas cerâmicas, parte em vidro e parte em pintura. . Possui excelente localização, com fácil acesso às principais vias da Asa Norte e Plano Piloto. . Ficando próximo à supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, salões de beleza, petshops e de tudo mais que o excelente comércio local da Asa Norte oferece de melhor. . ÁREA DE LAZER implantada na cobertura do prédio (que fica na outra prumada), dotada de: Churrasqueira coberta c/espaço gourmet, ótimo salão de festas (todo equipado), academia de ginástica, sauna à vapor, 2 piscinas aquecidas, sollarium e deck equipado com cadeiras e mesas de apoio, linda vista panorâmica. . PLAYGROUND bem conservado instalado ao lado do pilotis do prédio. . QUADRA POLIESPORTIVA instalada na área verde da SQN 208; contando também com pistas para caminhada e ciclismo, integradas com lindas e amplas áreas verdes gramadas e arborizadas. . Valor do condomínio mensal: R$ 1.677,00 (incluso água e gás) . Imóvel LIVRE/DESOCUPADO, 100% OK. . VALOR DO ALUGUEL MENSAL P/UM PERÍODO DE 02 ANOS: . Valor aluguel mensal: R$ 7.200,00 . OBS: O referido Contrato de Aluguel será celebrado entre as partes em conformidade com a Lei do Inquilinato vigente em nosso país (Lei 8245/91), mediante utilização preferencialmente da modalidade DEPÓSITO CAUÇÃO equivalentes à 3 vezes o valor do aluguel mensal no ato da Assinatura do Contrato entre as PARTES, na impossibilidade desta modalidade, estudaremos outras opções. . INFORMAÇÕES, AGENDAMENTO DE VISITAS e VENDA: . Paulo Barbosa - Gestor Imobiliário Autorizado: 7237/DF . Contato: 061999743621

Qi 04/GUARÁ I: EXCELENTE APTO. (61,15m²): 2 QUARTOS + SALA AMPLIADA + DCE: 1 VAGA GAR.: 1ºANDAR: NASCENTE! IMÓVEL TODO REFORMADO (PISO PORCELANATO): EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! O APTO: . Apto. todo reformado, nascente, 1º andar, composto pelos seguintes ambientes: . SALA de ESTAR/JANTAR ampliada; COZINHA c/ventilação natural; ÁREA DE SERVIÇO; DCE (QUARTO reversível + BANHEIRO DE SERVIÇO); BANHEIRO SOCIAL e ÁREA DE CIRCULAÇÃO (corredor). . OUTRAS INFORMAÇÕES: . 01 VAGA DE GARAGEM privativa no térreo, com portão eletrônico (descoberta). . Apto com ótima planta, todo reformado, piso todo em porcelanato, 1º andar, nascente. . Banheiros equipados com acessórios básicos. . Iluminação completa existente no imóvel. . Área Privativa: 61,15m² . A LOCALIZAÇÃO: . Excelente localização na Qi 04 no GUARÁ I/DF; local nobre, agradável, tranquilo e de fácil acesso às principais vias do Guará, ficando bem próximo ao Pão de Açucar, cartório de notas, farmácias, padarias, salões de beleza, restaurantes, varejão de frutas e verduras, petshops e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor. . Taxa Mensal Condomínio c/desconto p/pagto até dia 05 de cada mês = R$ 415,41 (incluso água). . Taxa Extra: Faltam 04 x R$ 167,00. . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 415.000,00 . Aceita financiamento/FGTS, estuda-se proposta! . Seja o primeiro a conhecer este excelente imóvel! . Ligue agora: INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA com Corretor de Imóveis Exclusivo: . PAULO BARBOSA (CRECI/DF:7237) . Contato: 061.99974-3621 . E-mail: [email protected] . Imóvel à venda em parceria com outro Profissional . Atendimento ON-LINE 24horas

MARAVILHOSA CASA CLÁSSICA ALTO-PADRÃO com EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA QNA 34-TAGUATINGA NORTE/DF: 4 QUARTOS COM VARANDAS (SENDO 2 SUÍTES, UMA DELAS SUPER-MASTER): 4 AMBIENTES DE SALA: ÓTIMA PLANTA: AMBIENTES AMPLOS E AREJADOS COM EXCELENTE PADRÃO CONSTRUTIVO! . A CASA: . Composta pelos seguintes ambientes: . PISO TÉRREO (INTERNO): Ampla SALA em 3 AMBIENTES + 1 SALA DE JANTAR c/acesso ao pátio exerto e cozinha; LAVABO; ampla COZINHA e COPA integrada; maravilhosa ESCADA de acesso ao piso superior c/JARDIM DE INVERNO integrado (local ideal p/instalação de elevador). . ÁREA EXTERNA: Ampla GARAGEM p/4 carros (ou mais); CORREDOR de ACESSO LATERAL; ÁREA DE SERVIÇO coberta; DCE; ESPAÇO GOURMET c/lindo FOGÃO À LENHA; DÉPOSITO multiuso; ampla ÁREA DESCOBERTA decorada com lindas PLANTAS ORNAMENTAIS NATURAIS. . PISO SUPERIOR: 4 QUARTOS, todos c/VARANDAS (sendo: 1 QUARTO-SUÍTE SUPER-MASTER c/SALA DE ESPERA/TV, CLOSET e AMPLO BANHEIRO + 1 QUARTO-SUÍTE PLENA + 2 QUARTOS AMPLOS), HALL SUPERIOR da ESCADA decorado, possui claraboia, proporcionando ótima claridade natural, BANHEIRO SOCIAL c/BANHEIRA de HIDROMASSAGEM, amplo ESPAÇO MULTIUSO fechado (podendo ser utilizado como academia, biblioteca, escritório..., possuindo acesso interno e escada externa). . OUTROS DETALHES: . Casa com escelente padrão construtivo, rica em acabamento com madeira de lei, construída com materiais de primeira qualidade. . Possui armários fixos bem conservados em todos os quartos (inclusive closet), copa/cozinha, lavabo e nos banheiros suítes e social. . Linda escada com corrimão e painel em madeira de lei, uma verdadeira obra de arte! . Cozinha equipada com fogão cooktop. . Pisos das salas e dos quartos em tábua corrida de primeira qualidade (recentemente revitalizados). . Banheiros equipados com box blindex e demais acessórios de apoio. . Iluminação completa em todos ambientes. . MEDIDAS: . Área Construída: 408,18m². . Área do terreno: 310,00m². . LOCALIZAÇÃO: . Excelente localização na QNA 34 em Taguatinga Norte/DF, local super tranquilo, seguro, de fácil acesso às Avenidas Comercial Norte e Pistão Norte e ao TAGUAPARQUE. Ficando bem próximo de diversos supermercados, padarias, farmácias, grandes lojas, salões de beleza, livrarias, papelarias, restaurantes diversos, escolas públicas e privadas e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor. . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 1.590.000,00 . Estuda-se proposta de acordo com a forma de pagamento! . Casa com habite-se! Aceita financiamento/FGTS. . Ligue agora e agende sua visita! . INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA: . PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Exclusivo: CRECI/DF: 7237 . Contato: 061.99974-3621 . ATENDIMENTO ON-LINE 24h