MARAVILHOSO RESIDENCIAL CHATEAU VALOIS (77m²): RUA 36 SUL-ÁGUAS CLARAS-DF! APTO 3 QUARTOS (2 SUÍTES): MÓVEIS PLANEJADOS: ANDAR ALTO: LIVRE/DESOCUPADO! 1 VAGA DE GARAGEM: ÁREA DE LAZER COMPLETA: ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! . O APARTAMENTO: Excelente apartamento, livre/desocupado, possui excelente planta, composto pelos seguintes ambientes: . 3 QUARTOS (2 QUARTOS-SUÍTES + 1 QUARTO STANDARD): sendo os 3 quartos equipados com móveis e armários planejados. . 2 BANHEIROS SUÍTES e 1 BANHEIRO SOCIAL: sendo os 3 banheiros equipados com box p/banho em vidro blindex, bancadas em granito c/cubas especiais, armários planejados e demais acessórios de apoio. . SALA de ESTAR/JANTAR ampla: equipada com móvel planejado com rack e painel p/TV. . VARANDA GOURMET: fechada com vidro blindex, equipada com bancada em granito c/pia e armários planejados. . COZINHA em conceito aberto (estilo americana) conjugada c/ÁREA DE SERVIÇO: equipada com bancadas em granito, pia com cuba inox, armários planejados (em MDF), forno embutido, fogão cooktop e coifa. . ÁREA DE CIRCULAÇÃO para os quartos. . BRISE com preparação p/instalação de ar-condicionado. . Área privativa do apto.: 77m² . COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL: . 1 VAGA DE GARAGEM coberta (no subsolo), vinculada ao apto. . Iluminação completa em todos os ambientes do imóvel. . Apto em andar alto, ótima ventilação, está livre/desocupado. . Valor do condomínio mensal: R$ 635,00. . Água, gás e energia elétrica, medidos e cobrados individualmente. . O CONDOMÍNIO & LAZER COMPLETO: . Condomínio RESIDENCIAL CHATEAU VALOIS, possui excelente localização à Rua 36 Sul, Lote 17, em Águas Claras, DF. Local de fácil acesso às principais vias, ficando próximo à estação concessionárias do metrô, supermercados, padarias bonnapan, restaurantes, salões de beleza, petshops, academias (smart fit e blue fit), colégios, parque ecológico e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor. Empreendimento composto por torre única muito bem cuidado, possuindo áreas comuns decoradas e equipadas com sistema de monitoramento e segurança 24h. . Possui excelente ÁREA DE LAZER completa, equipada com: . Piscina com sollarium, quadra esportiva, salão de jogos, sauna, sala de cinema, espaço gourmet fechado c/churrasqueira e forno de pizza, salão de festas, academia de ginástica, brinquedoteca, playground, gazebo, mercadinho conveniência e ampla área de convivência. . SEU INVESTIMENTO, EXCELENTE OPORTUNIDADE: . Valor de venda: R$ 650.000,00 . OBS: Aceita financiamento/FGTS/Carta de Crédito de Consórcio. . LIGUE AGORA E AGENDE SUA VISITA PARA CONHECER ESTE EXCELENTE APTO! . Informações, agendamento de visitas e venda com o Corretor de Imóveis autorizado: . PAULO BARBOSA (CRECI/DF:7237) . Contato: 061999743621 . E-mail: [email protected] . Atendimento ON-LINE 24h

Oportunidade Única em Ecovila: Casa Confortável e Sustentável! Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e sustentabilidade nesta charmosa casa localizada em uma ecovila encantadora. Com uma área de construção de aproximadamente 120 m² e uma impressionante varanda de 60 m², esta residência é ideal para quem busca um lar espaçoso e integrado à natureza. *Características do Imóvel:* - *Quartos:* 3 (incluindo 1 suíte) - *Terreno:* 2000 m² de puro verde e tranquilidade - *Água:* Sistema de aquecimento solar com boiler e pressurizador para máxima eficiência e economia - *Sustentabilidade:* Biodigestor para gestão ecológica de resíduos - *Tecnologia:* Fechadura eletrônica na porta da lavanderia e conexão via Starlink para internet de alta velocidade - *Cozinha:* Forno embutido e cooktop para seu conforto culinário Viva com estilo e consciência ambiental em um ambiente que une o melhor da modernidade com práticas ecológicas. Entre em contato e agende uma visita para conhecer seu novo lar! (61) 3234-1440 *Clarete Imóveis*

MARAVILHOSA MANSÃO (761,68m²): IMÓVEL COM 5 SUÍTES PLENAS (SENDO 1 HIPER-MASTER) NA QUADRA 3 DO PARK WAY/DF ESTILO, MODERNIDADE, BOM GOSTO e ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO EM UM SÓ LUGAR A CASA: Linda, moderna, contemporânea, alto padrão, composta por: .PISO 1(térreo): Hall de entrada c/linda e ampla porta pivotante; ampla SALA com 04 AMBIENTES (pé direito duplo); 2 SUÍTES PLENAS; HOME CINEMA; ESCRITÓRIO P/HOME OFFICE; LAVABO; COZINHA gigantesca, DCE (enorme) e ÁREA DE SERVIÇO coberta. . PISO 2 (superior): Maravilhosa ESCADA DE ACESSO (c/guarda-corpo em vidro), composto por: 3 SUÍTES PLENAS (sendo 1 SUÍTE HIPER-MASTER c/mega quarto c/ closet gigante e varanda privativa; e, mega banheiro c/HIDROMASSAGEM, 2 chuveiros e varanda privativa),LAVABO, ampla SALA ÍNTIMA de TV e VARANDA p/área de lazer. . ÁREA EXTERNA & LAZER: . Composta por: . Excelente GARAGEM COBERTA p/4 carros + espaço descoberto p/10 carros (acesso lateral); . Ampla área coberta c/excelente ESPAÇO GOURMET dotado de churrasqueira, depósito e banheiro de apoio; . Linda PISCINA com HIDRO em separado e c/aquecimento solar de água. . Área verde gramada e hortaliça para uso doméstico. OUTROS DETALHES IMPORTANTES: . Casa com excelente padrão construtivo, projetada p/aproveitamento máximo da iluminação e ventilação natural; . Iluminação completa planejada em LED; . Sistema de aquecimento solar de água para lavatório e chuveiros; . Ar condicionado split nas suítes; . Banheiros das suítes e lavabo equipados com acabamentos, acessórios e louças de primeiríssima qualidade; . A LOCALIZAÇÃO: . QD.3 do Park Way, uma quadra com características únicas, local lindo, com vista, seguro e agradável, além do fácil acesso às principais vias de ligação com Plano Piloto, EPNB, Saída Sul (BR?s 040 e 060), EPVP (ligação com Águas Claras e EPTG), além da proximidade com o comércio Local do Núcleo Bandeirante e Guará. . Alto padrão de qualidade e bom gosto são apenas alguns dos fatores que compõe este magnífico imóvel, tudo exclusivo para você! . SEU INVESTIMENTO: . Área Construída (casa): 761,68m² (constante do alvará expedido pelo GDF em 24/10/2019) . Área Privativa do Lote: 1.875,00m² + Área de Uso Comum: 625m² (circulação e área verde) = Área Total: 2.500m² . OBS: O referido imóvel encontra-se em processo final de expedição da Carta de habite-se junto à Adm. Reg. do Park Way/GDF. . Valor de venda: R$4.400.000,00 - Estuda-se proposta! . Seja o primeiro a conhecer. ligue agora! Informações, visitas e venda: . PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Autorizado: CRECI/DF:7237 . Contatos: 061.99974-3621 e 061.981178613 . E-mail: [email protected] . Atendimento: on-line 24h e presencial (mediante agendamento prévio)

MARAVILHO RESIDENCIAL VIA AZALEAS: APTO. e CONDOMÍNIO de ALTO PADRÃO! APTO. 2 QUARTOS (1 SUÍTE) + VARANDA GOURMET + COZINHA AMPLA: ÁREA. PRIVATIVA: 89,67m² APTO COMPLETO, COM ARMÁRIOS, DE CANTO, ÓTIMA VENTILAÇÃO, EXCELENTE PLANTA e LOCALIZAÇÃO! LAZER RESORT COMPLETO! . O APARTAMENTO: . Excelente planta, composta pelos seguintes ambientes: . QUARTO-SUÍTE 1: Equipado c/excelente armário guarda-roupas, armário de apoio e bancada c/3 gavetas (todos planejados, em MDF). . QUARTO 2: Equipado c/excelente armário guarda-roupas planejado (em MDF, dotado de 1 porta com espelho), painel fixo de cabeceira (em MDF), 2 lustres pendentes e um ventilador de teto c/luminária. . BANHEIROS SOCIAL e SUÍTE: Ambos equipados armários planejados sob a bancada, com box p/banho com porta em vidro blindex, bancada em granito c/pia em louça, chuveiro e demais acessórios básicos de apoio. . SALA de ESTAR e JANTAR: Ampla e arejada, com acesso direto p/cozinha, varanda gourmet e corredor. . CORREDOR (área de circulação): Equipada com excelente armário planejado de apoio (em MDF). . VARANDA GOURMET C/CHURRASQUEIRA elétrica embutida da Arke, equipada com armários planejados, bancada em granito e pia c/cuba inox. . COZINHA (c/acesso p/varanda gourmet): Equipada com excelentes armários planejados (em MDF), mesa fixa (em MDF), ampla bancada em granito, pia c/cuba inox, fogão completo c/forno à gás (embutido), coifa, e forno elétrico Fischer (embutido). . ÁREA DE SERVIÇO: Equipada com armário planejado (em MDF), tanque em louça e instalações prontas p/máquina de lavar e secar roupas. . BANHEIRO DE SERVIÇO equipado com acessórios básicos. . LAJE TÉCNICA para instalação de ar-condicionado. . ÁREA PRIVATIVA DO APTO.: 89,67m² . COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL: . Iluminação completa existente no imóvel. . 01 Vaga de garagem vinculada ao imóvel, existente no subsolo. . O CONDOMÍNIO: . CONDOMINIO RESIDENCIAL VIA AZALEAS: Um condomínio de alto padrão, implantado em uma abundante área de 5.592m². Possui localização privilegiada na Avenida Pau-Brasil em Águas Claras – DF e uma ÁREA DE LAZER MARAVILHOSA composta por: . Complexo aquático com piscina com raia de 25m, piscina infantil e deck molhado, espaço cinema, espaço gourmet, deck gourmet, 3 churrasqueiras e fornos de pizza, 3 salões de festas, fitness center, maravilhosa sauna, spa com sala de descanso e massagem, espaços para crianças e adolescentes com lan-house, sala de videogame, salão de jogos, lounge teen, brinquedoteca, playground e sala de estudos, além de office e varandas decoradas nos acessos às torres residenciais. . Localizado a 150m da estação Central do Metrô; a 400m do Parque Ecológico de Águas Claras; ficando bem próximo do Águas Claras Shopping, da futura Super Adega, Supermercado Pão de Açúcar, Obba, Pão Dourado, 5 Estrelas, farmácias, salões de beleza, restaurantes e de muito mais do melhor comércio local da cidade. . Taxa mensal de condomínio: R$ 750,00 (água medida individualmente e cobrada no mesmo boleto do condomínio). . Gás e energia elétrica medidos e cobrados em separado. . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 750.000,00. . Estuda-se proposta! Aceita financiamento/FGTS. . Imóvel com documentação 100% OK, ótima ventilação, de canto, andar médio/alto, vista livre. . INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA somente com o CORRETOR DE IMÓVEIS AUTORIZADO: . PAULO BARBOSA (CRECI/DF: 7237): 061.999743621 . Atendimento ON-LINE 24h

Alugo sala no Edifício E-Business - Aluguel R$2.000 - ?Condomínio R$490 - ?Água incluída no valor do condomínio - 30 m2 - ?Localização estratégica: em frente à estação de metrô Águas Claras, comércio local diversificado, estacionamento público e rotativo, 1 vaga na garagem; - ?Copa com armários e frigobar; Para visitas ligar: 61 999627998 61 98352-8899