RES. CHATEAU VALOIS RUA 36 SUL 3 QUARTOS 2 SUÍTES C/ARMÁRIOS, ESTÁ LIVRE/DESOCUPADO, LAZER COMPLETO!
Rua 36, SUL, AGUAS CLARAS, DF EXCELENTE 3 QUARTOS 2 SUÍTES ARMÁRIOS LAZERR$ 650.000,00
Área
77,00 m²
Quartos
3
Suites
2
Garagens
1
Detalhes
- Venda de Apartamento Padrão
- Código: 3Q772STECHATEAUVALOIS
- Área do Terreno: 1.890,00 m²
- Aceita Financiamento: Sim
- Posição do Sol: Perpendicular
- Condomínio: R$ 635
- IPTU: R$ 1.067
- Data de Atualização: 12/11/2025
Descrição
MARAVILHOSO RESIDENCIAL CHATEAU VALOIS (77m²): RUA 36 SUL-ÁGUAS CLARAS-DF!
APTO 3 QUARTOS (2 SUÍTES): MÓVEIS PLANEJADOS: ANDAR ALTO: LIVRE/DESOCUPADO!
1 VAGA DE GARAGEM: ÁREA DE LAZER COMPLETA: ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!
. O APARTAMENTO:
Excelente apartamento, livre/desocupado, possui excelente planta, composto pelos seguintes ambientes:
. 3 QUARTOS (2 QUARTOS-SUÍTES + 1 QUARTO STANDARD): sendo os 3 quartos equipados com móveis e armários planejados.
. 2 BANHEIROS SUÍTES e 1 BANHEIRO SOCIAL: sendo os 3 banheiros equipados com box p/banho em vidro blindex, bancadas em granito c/cubas especiais, armários planejados e demais acessórios de apoio.
. SALA de ESTAR/JANTAR ampla: equipada com móvel planejado com rack e painel p/TV.
. VARANDA GOURMET: fechada com vidro blindex, equipada com bancada em granito c/pia e armários planejados.
. COZINHA em conceito aberto (estilo americana) conjugada c/ÁREA DE SERVIÇO: equipada com bancadas em granito, pia com cuba inox, armários planejados (em MDF), forno embutido, fogão cooktop e coifa.
. ÁREA DE CIRCULAÇÃO para os quartos.
. BRISE com preparação p/instalação de ar-condicionado.
. Área privativa do apto.: 77m²
. COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL:
. 1 VAGA DE GARAGEM coberta (no subsolo), vinculada ao apto.
. Iluminação completa em todos os ambientes do imóvel.
. Apto em andar alto, ótima ventilação, está livre/desocupado.
. Valor do condomínio mensal: R$ 635,00.
. Água, gás e energia elétrica, medidos e cobrados individualmente.
. O CONDOMÍNIO & LAZER COMPLETO:
. Condomínio RESIDENCIAL CHATEAU VALOIS, possui excelente localização à Rua 36 Sul, Lote 17, em Águas Claras, DF. Local de fácil acesso às principais vias, ficando próximo à estação concessionárias do metrô, supermercados, padarias bonnapan, restaurantes, salões de beleza, petshops, academias (smart fit e blue fit), colégios, parque ecológico e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor.
Empreendimento composto por torre única muito bem cuidado, possuindo áreas comuns decoradas e equipadas com sistema de monitoramento e segurança 24h.
. Possui excelente ÁREA DE LAZER completa, equipada com:
. Piscina com sollarium, quadra esportiva, salão de jogos, sauna, sala de cinema, espaço gourmet fechado c/churrasqueira e forno de pizza, salão de festas, academia de ginástica, brinquedoteca, playground, gazebo, mercadinho conveniência e ampla área de convivência.
. SEU INVESTIMENTO, EXCELENTE OPORTUNIDADE:
. Valor de venda: R$ 650.000,00
. OBS: Aceita financiamento/FGTS/Carta de Crédito de Consórcio.
. LIGUE AGORA E AGENDE SUA VISITA PARA CONHECER ESTE EXCELENTE APTO!
. Informações, agendamento de visitas e venda com o Corretor de Imóveis autorizado:
. PAULO BARBOSA (CRECI/DF:7237)
. Contato: 061999743621
. E-mail: [email protected]
. Atendimento ON-LINE 24h
Características
- Área de Lazer
- Área de Serviço
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Cozinha com Armários
- Gás Canalizado
- Interfone
- Jardim
- Lazer no Pilotis
- Piscina
- Portão Eletrônico
- Quadra Esportiva
- Sala de Jogos
- Sala de Ginástica
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Salão Gourmet
- Sauna
- Varanda
- Área de Serviço Coberta
- Vista Livre
- Home Theater
- Cozinha Espaçosa
- Aceita Pet
- Academia
Localização
Rua 36, SUL, AGUAS CLARAS, DF EXCELENTE 3 QUARTOS 2 SUÍTES ARMÁRIOS LAZER
Outros Imóveis
ALUGUEL
Sala
NORTE-Avenida Pau Brasil
Alugo sala no Edifício E-Business
- Aluguel R$2.000
- ?Condomínio R$490
- ?Água incluída no valor do condomínio
- 30 m2
- ?Localização estratégica: em frente à estação de metrô Águas Claras, comércio local diversificado, estacionamento público e rotativo, 1 vaga na garagem;
- ?Copa com armários e frigobar;
Para visitas ligar:
61 999627998
61 98352-8899
- 30,00 m²
- 1 Garagem
R$ 2.000,00
m² R$67
VENDA
Casa
VICENTE PIRES-Rua 1 Chacará 23
BAIXOU O PREÇO! EXCELENTE CASA SHVP:TRECHO 1: QUADRA 3: RUA 1 (REGIÃO DO JOCKEY)
CASA (311,79m²) 3 SUÍTES + VARANDA+GARAGEM + ESPAÇO GOURMET + PISCINA
LOTE (439,05m²) QUITADO/ESCRITURADO/REGISTRADO NO 4RIDF
. A CASA:
. Casa composta por:
. 3 QUARTOS-SUÍTES (sendo 1 c/Hidromassagem), SALA de ESTAR/JANTAR, COPA, COZINHA ampla, BANHEIRO SOCIAL, espaço p/ESCRITÓRIO, DESPENSA, ÁREA DE SERVIÇO coberta.
. ÁREA EXTERNA:
. Espaço Gourmet c/churrasqueira, bancadas e banheiro de apoio.
. 02 vagas de garagem cobertas e varandão.
. 01 piscina, ampla área de convivência e área gramada.
. 01 Corredor lateral (casa solta no lote).
. OUTRAS INFORMAÇÕES:
. Possui armários fixos na cozinha, instalados sob excelente bancada em granito.
. Banheiros reformados e equipados com acessórios, sendo a suíte do casal equipada c/banheira de hidromassagem.
. A casa possui excelente estrutura para construção de piso (pavimento) superior.
. Área construída total: 311,79m² (ACC. Fisco-GDF).
. Área do Lote: 439,05m².
. Lote quitado, escriturado e registrado no 4RIDF como residencial.
. IMPORTANTE: Lote de frente, com acesso direto à rua, possui muros altos, portão eletrônico, local seguro, tem vocação mista (comercial e residencial), sujeito à aprovação junto à Terracap, caso queira mudar destinação p/comercial também.
. Rua asfaltada, com rede de água e esgoto da CAESB já implantada no imóvel.
. Excelente localização com fácil acesso tanto pela EPTG, EPVL e EPCL (Via Estrutural).
. Local agradável, tranquilo, bem cuidado e seguro!
. SEU INVESTIMENTO (Baixou o preço!):
. Valor de venda BAIXOU para: R$ 995.000,00
. Lote quitado junto à TERRACAP/GDF. Escriturado/Registrado no 4RIDF (Guará).
. É possível financiar o lote via banco.
. Informações, visitas (com agendamento) e venda:
. PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Exclusivo: CRECI/DF:7237
. Contatos: 061.99974-3621
. E-mail: [email protected]
. Site: www.paulobarbosaimoveis.com
. Atendimento ON-LINE 24h
- 311,79 m²
- 3 Quartos
- 3 Suítes
- 5 Garagens
R$ 995.000,00
m² R$3.191
VENDA
Apartamento
SUL-Avenida Pau Brasil
MARAVILHO RESIDENCIAL VIA AZALEAS: APTO. e CONDOMÍNIO de ALTO PADRÃO!
APTO. 2 QUARTOS (1 SUÍTE) + VARANDA GOURMET + COZINHA AMPLA: ÁREA. PRIVATIVA: 89,67m²
APTO COMPLETO, COM ARMÁRIOS, DE CANTO, ÓTIMA VENTILAÇÃO, EXCELENTE PLANTA e LOCALIZAÇÃO!
LAZER RESORT COMPLETO!
. O APARTAMENTO:
. Excelente planta, composta pelos seguintes ambientes:
. QUARTO-SUÍTE 1: Equipado c/excelente armário guarda-roupas, armário de apoio e bancada c/3 gavetas (todos planejados, em MDF).
. QUARTO 2: Equipado c/excelente armário guarda-roupas planejado (em MDF, dotado de 1 porta com espelho), painel fixo de cabeceira (em MDF), 2 lustres pendentes e um ventilador de teto c/luminária.
. BANHEIROS SOCIAL e SUÍTE: Ambos equipados armários planejados sob a bancada, com box p/banho com porta em vidro blindex, bancada em granito c/pia em louça, chuveiro e demais acessórios básicos de apoio.
. SALA de ESTAR e JANTAR: Ampla e arejada, com acesso direto p/cozinha, varanda gourmet e corredor.
. CORREDOR (área de circulação): Equipada com excelente armário planejado de apoio (em MDF).
. VARANDA GOURMET C/CHURRASQUEIRA elétrica embutida da Arke, equipada com armários planejados, bancada em granito e pia c/cuba inox.
. COZINHA (c/acesso p/varanda gourmet): Equipada com excelentes armários planejados (em MDF), mesa fixa (em MDF), ampla bancada em granito, pia c/cuba inox, fogão completo c/forno à gás (embutido), coifa, e forno elétrico Fischer (embutido).
. ÁREA DE SERVIÇO: Equipada com armário planejado (em MDF), tanque em louça e instalações prontas p/máquina de lavar e secar roupas.
. BANHEIRO DE SERVIÇO equipado com acessórios básicos.
. LAJE TÉCNICA para instalação de ar-condicionado.
. ÁREA PRIVATIVA DO APTO.: 89,67m²
. COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL:
. Iluminação completa existente no imóvel.
. 01 Vaga de garagem vinculada ao imóvel, existente no subsolo.
. O CONDOMÍNIO:
. CONDOMINIO RESIDENCIAL VIA AZALEAS: Um condomínio de alto padrão, implantado em uma abundante área de 5.592m². Possui localização privilegiada na Avenida Pau-Brasil em Águas Claras – DF e uma ÁREA DE LAZER MARAVILHOSA composta por:
. Complexo aquático com piscina com raia de 25m, piscina infantil e deck molhado, espaço cinema, espaço gourmet, deck gourmet, 3 churrasqueiras e fornos de pizza, 3 salões de festas, fitness center, maravilhosa sauna, spa com sala de descanso e massagem, espaços para crianças e adolescentes com lan-house, sala de videogame, salão de jogos, lounge teen, brinquedoteca, playground e sala de estudos, além de office e varandas decoradas nos acessos às torres residenciais.
. Localizado a 150m da estação Central do Metrô; a 400m do Parque Ecológico de Águas Claras; ficando bem próximo do Águas Claras Shopping, da futura Super Adega, Supermercado Pão de Açúcar, Obba, Pão Dourado, 5 Estrelas, farmácias, salões de beleza, restaurantes e de muito mais do melhor comércio local da cidade.
. Taxa mensal de condomínio: R$ 750,00 (água medida individualmente e cobrada no mesmo boleto do condomínio).
. Gás e energia elétrica medidos e cobrados em separado.
. SEU INVESTIMENTO:
. Valor de venda: R$ 750.000,00.
. Estuda-se proposta! Aceita financiamento/FGTS.
. Imóvel com documentação 100% OK, ótima ventilação, de canto, andar médio/alto, vista livre.
. INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA somente com o CORRETOR DE IMÓVEIS AUTORIZADO:
. PAULO BARBOSA (CRECI/DF: 7237): 061.999743621
. Atendimento ON-LINE 24h
- 89,67 m²
- 2 Quartos
- 1 Suíte
- 1 Garagem
R$ 750.000,00
m² R$8.364
VENDA
Apartamento
SUL-Avenida Sibipiruna
LINDO SMART RESIDENCE: APTO. 1 QUARTO C/VARANDÃO (39,24m²) LIVRE/DESOCUPADO!
IMÓVEL EM ANDAR ALTO, NASCENTE, VISTA, LIVRE TOTAL, LAZER COMPLETO,
1 VAGA (AVULSA) DE GARAGEM COBERTA!
EXCELENTE PARA INVESTIR! MARAVILHOSO PARA MORAR!
ACEITA FINANCIAMENTO P/MINHA CASA MINHA VIDA - MCMV
. O APTO:
. Excelente apartamento, composto pelos seguintes ambientes:
. SALA de ESTAR e JANTAR equipada com painel fixo (em MDF) p/TV.
. 1 QUARTO amplo equipado com armário guarda-roupas planejado e ar-condicionado.
. VARANDÃO com linda vista livre p/Águas Claras sul, equipada com ganchos p/rede de descanso.
. COZINHA em conceito aberto, estilo americana (conjugada com sala), equipada com fogão cooktop, bancada em granito com cuba inox e armários planejados (em MDF).
. BANHEIRO SOCIAL equipado com espelho fixo, box em vidro blindex, chuveiro, armários planejados (em MDF) e demais acessórios de apoio.
. OUTRAS INFORMAÇÕES:
. Imóvel com vista livre definitiva para Águas Claras sul, totalmente nascente, possui excelente luminosidade natural, temperatura amena o dia todo e uma vista linda.
. Imóvel possui iluminação completa.
. Área Privativa do Apto: 39,24m².
. O CONDOMÍNIO:
. SMART RESIDENCE possui excelente localização na Avenida Sibipiruna em Águas Claras – DF.
. Possui um amplo hall de entrada com portaria 24h e mercearia-autoatendimento.
. Possui excelente ÁREA DE LAZER composta por:
. Piscina infantil e piscina adulto com raia (ambas aquecidas); academia de ginástica (fitness); amplo salão de festas todo equipado; 2 excelentes espaços gourmet (externos) equipados com mesas, churrasqueiras e fornos de pizza; espaço gourmet (interno) todo equipado, lavanderia 24h e ótima área de convivência integrada com os jardins.
Excelente localização, próximo à estação de metrô Águas Claras, supermercados, padarias, lojas, restaurantes, escolas, farmácias, lanchonetes, pizzarias, hospital Brasília, petshops (petz) e de tudo mais que faz parte do excelente comércio local.
. Aceita animais de estimação (pets)
. Valor do condomínio (apto. e vaga garagem): R$ 488,00.
. Água, energia elétrica e gás medidos e cobrados individualmente.
. SEU INVESTIMENTO
. Valor de venda do Apto. 1709/A: R$330.000,00
. Valor de venda da Vaga de Garagem Avulsa (Vg.58/Térreo/coberta): R$ 5.000,00 (escritura individual)
. OBS: Vaga de garagem avulsa (desvinculada) vendida com escritura separada (possui matrícula e insc. IPTU/TLP).
. Imóveis quitados/escriturados/registrados no 3RIDF
. Aceita financiamento, FGTS, Carta de Crédito de Consórcio.
. Temos Correspondente bancária para simulação e aprovação do seu crédito - consulte-me!
. Informações, visitas e venda com o CORRETOR DE IMÓVEIS autorizado:
. PAULO BARBOSA (CRECI/DF:7237)
. Contatos: 06199974-3621
. E-mail: [email protected]
. Atendimento ON-LINE 24 horas
- 39,24 m²
- 1 Quarto
- 1 Garagem
R$ 335.000,00
m² R$8.537
VENDA
Ponto Comercial
NORTE-Rua COPAIBA
OPORTUNIDADE ÚNICA: LOJA DE SEMIJOIAS NO SHOPPING DF PLAZA - ÁGUAS CLARAS/DF
Você que deseja investir em um negócio consolidado e com alto potencial de lucro, esta é a chance que você estava esperando!
Localização Privilegiada: Shopping DF Plaza, um dos mais movimentados de Águas Claras, com grande fluxo de clientes diariamente.
Ponto Comercial Pronto para Negócios: Loja de 35 m², com infraestrutura completa (expositores, ar condicionado e carteria de clientes) para você começar a vender semi joias de alto padrão.
Valor Acessível: O ponto está sendo oferecido por R$ 80.000, com grande potencial de valorização no coração de Águas Claras.
O que você está adquirindo:
- Excelente visibilidade e alta circulação de pessoas.
- Infraestrutura pronta para o seu negócio de semi joias.
- Acesso facilitado para clientes e estacionamento amplo.
- Potencial de crescimento em um dos bairros mais valorizados do DF.
Se você quer começar um novo empreendimento ou expandir o seu negócio, essa é uma oportunidade que não pode deixar passar. O ponto está disponível IMEDIATAMENTE!
Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!
(61) 98412-9893
Aproveite essa oportunidade para garantir um excelente ponto comercial no Shopping DF Plaza!
- 35,00 m²