Área
72,00 m²
Detalhes
- Aluguel de Sala Padrão
- Código: 1092237
- Condomínio: R$ 1.491
- Data de Atualização: 15/08/2025
Descrição
Locação de Sala Comercial - 72m² - Conjunto Nacional - Brasília
Descrição: Excelente sala comercial com 72 metros quadrados de área útil, localizada no Conjunto Nacional, um dos endereços mais tradicionais e cobiçados de Brasília. Ideal para escritórios, consultórios, lojas e outros tipos de estabelecimentos comerciais.
Características:
Área útil: 72m²
Localização privilegiada: Conjunto Nacional, no coração de Brasília
Pavimento alto, proporcionando excelente visibilidade e iluminação natural
Infraestrutura completa: Ar condicionado, piso elevado, sistema de segurança, elevadores modernos e acesso a diversos serviços no próprio prédio
Facilidade de acesso: Próxima a estações de transporte público e com grande fluxo de pedestres
Diferenciais do Conjunto Nacional:
Localização central, com alta concentração de lojas, restaurantes, bancos e outros serviços
Excelente fluxo de pessoas e visibilidade para seu negócio
Condomínio bem estruturado e seguro, com monitoramento 24h
Valor de Locação: Entre em contato para obter informações sobre valores e condições de locação.
Agende uma visita e venha conhecer o potencial dessa oportunidade!
?? Contato: (61) 98418-8384 ?? E-mail: [email protected]
Localização
SDN Lote Único, ASA NORTE, BRASILIA, DF
Outros Imóveis
VENDA
Casa
VICENTE PIRES-Rua 1 Chacará 23
BAIXOU O PREÇO! EXCELENTE CASA SHVP:TRECHO 1: QUADRA 3: RUA 1 (REGIÃO DO JOCKEY)
CASA (311,79m²) 3 SUÍTES + VARANDA+GARAGEM + ESPAÇO GOURMET + PISCINA
LOTE (439,05m²) QUITADO/ESCRITURADO/REGISTRADO NO 4RIDF
. A CASA:
. Casa composta por:
. 3 QUARTOS-SUÍTES (sendo 1 c/Hidromassagem), SALA de ESTAR/JANTAR, COPA, COZINHA ampla, BANHEIRO SOCIAL, espaço p/ESCRITÓRIO, DESPENSA, ÁREA DE SERVIÇO coberta.
. ÁREA EXTERNA:
. Espaço Gourmet c/churrasqueira, bancadas e banheiro de apoio.
. 02 vagas de garagem cobertas e varandão.
. 01 piscina, ampla área de convivência e área gramada.
. 01 Corredor lateral (casa solta no lote).
. OUTRAS INFORMAÇÕES:
. Possui armários fixos na cozinha, instalados sob excelente bancada em granito.
. Banheiros reformados e equipados com acessórios, sendo a suíte do casal equipada c/banheira de hidromassagem.
. A casa possui excelente estrutura para construção de piso (pavimento) superior.
. Área construída total: 311,79m² (ACC. Fisco-GDF).
. Área do Lote: 439,05m².
. Lote quitado, escriturado e registrado no 4RIDF como residencial.
. IMPORTANTE: Lote de frente, com acesso direto à rua, possui muros altos, portão eletrônico, local seguro, tem vocação mista (comercial e residencial), sujeito à aprovação junto à Terracap, caso queira mudar destinação p/comercial também.
. Rua asfaltada, com rede de água e esgoto da CAESB já implantada no imóvel.
. Excelente localização com fácil acesso tanto pela EPTG, EPVL e EPCL (Via Estrutural).
. Local agradável, tranquilo, bem cuidado e seguro!
. SEU INVESTIMENTO (Baixou o preço!):
. Valor de venda BAIXOU para: R$ 995.000,00
. Lote quitado junto à TERRACAP/GDF. Escriturado/Registrado no 4RIDF (Guará).
. É possível financiar o lote via banco.
. Informações, visitas (com agendamento) e venda:
. PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Exclusivo: CRECI/DF:7237
. Contatos: 061.99974-3621
. E-mail: [email protected]
. Site: www.paulobarbosaimoveis.com
. Atendimento ON-LINE 24h
- 311,79 m²
- 3 Quartos
- 3 Suítes
- 5 Garagens
R$ 995.000,00
m² R$3.191
VENDA
Ponto Comercial
NORTE-Rua COPAIBA
OPORTUNIDADE ÚNICA: LOJA DE SEMIJOIAS NO SHOPPING DF PLAZA - ÁGUAS CLARAS/DF
Você que deseja investir em um negócio consolidado e com alto potencial de lucro, esta é a chance que você estava esperando!
Localização Privilegiada: Shopping DF Plaza, um dos mais movimentados de Águas Claras, com grande fluxo de clientes diariamente.
Ponto Comercial Pronto para Negócios: Loja de 35 m², com infraestrutura completa (expositores, ar condicionado e carteria de clientes) para você começar a vender semi joias de alto padrão.
Valor Acessível: O ponto está sendo oferecido por R$ 80.000, com grande potencial de valorização no coração de Águas Claras.
O que você está adquirindo:
- Excelente visibilidade e alta circulação de pessoas.
- Infraestrutura pronta para o seu negócio de semi joias.
- Acesso facilitado para clientes e estacionamento amplo.
- Potencial de crescimento em um dos bairros mais valorizados do DF.
Se você quer começar um novo empreendimento ou expandir o seu negócio, essa é uma oportunidade que não pode deixar passar. O ponto está disponível IMEDIATAMENTE!
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(61) 98412-9893
Aproveite essa oportunidade para garantir um excelente ponto comercial no Shopping DF Plaza!
- 35,00 m²
R$ 80.000,00
m² R$2.286
VENDA
Apartamento
SUL-Avenida Pau Brasil
MARAVILHO RESIDENCIAL VIA AZALEAS: APTO. e CONDOMÍNIO de ALTO PADRÃO!
APTO. 2 QUARTOS (1 SUÍTE) + VARANDA GOURMET + COZINHA AMPLA: ÁREA. PRIVATIVA: 89,67m²
APTO COMPLETO, COM ARMÁRIOS, DE CANTO, ÓTIMA VENTILAÇÃO, EXCELENTE PLANTA e LOCALIZAÇÃO!
LAZER RESORT COMPLETO!
. O APARTAMENTO:
. Excelente planta, composta pelos seguintes ambientes:
. QUARTO-SUÍTE 1: Equipado c/excelente armário guarda-roupas, armário de apoio e bancada c/3 gavetas (todos planejados, em MDF).
. QUARTO 2: Equipado c/excelente armário guarda-roupas planejado (em MDF, dotado de 1 porta com espelho), painel fixo de cabeceira (em MDF), 2 lustres pendentes e um ventilador de teto c/luminária.
. BANHEIROS SOCIAL e SUÍTE: Ambos equipados armários planejados sob a bancada, com box p/banho com porta em vidro blindex, bancada em granito c/pia em louça, chuveiro e demais acessórios básicos de apoio.
. SALA de ESTAR e JANTAR: Ampla e arejada, com acesso direto p/cozinha, varanda gourmet e corredor.
. CORREDOR (área de circulação): Equipada com excelente armário planejado de apoio (em MDF).
. VARANDA GOURMET C/CHURRASQUEIRA elétrica embutida da Arke, equipada com armários planejados, bancada em granito e pia c/cuba inox.
. COZINHA (c/acesso p/varanda gourmet): Equipada com excelentes armários planejados (em MDF), mesa fixa (em MDF), ampla bancada em granito, pia c/cuba inox, fogão completo c/forno à gás (embutido), coifa, e forno elétrico Fischer (embutido).
. ÁREA DE SERVIÇO: Equipada com armário planejado (em MDF), tanque em louça e instalações prontas p/máquina de lavar e secar roupas.
. BANHEIRO DE SERVIÇO equipado com acessórios básicos.
. LAJE TÉCNICA para instalação de ar-condicionado.
. ÁREA PRIVATIVA DO APTO.: 89,67m²
. COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL:
. Iluminação completa existente no imóvel.
. 01 Vaga de garagem vinculada ao imóvel, existente no subsolo.
. O CONDOMÍNIO:
. CONDOMINIO RESIDENCIAL VIA AZALEAS: Um condomínio de alto padrão, implantado em uma abundante área de 5.592m². Possui localização privilegiada na Avenida Pau-Brasil em Águas Claras – DF e uma ÁREA DE LAZER MARAVILHOSA composta por:
. Complexo aquático com piscina com raia de 25m, piscina infantil e deck molhado, espaço cinema, espaço gourmet, deck gourmet, 3 churrasqueiras e fornos de pizza, 3 salões de festas, fitness center, maravilhosa sauna, spa com sala de descanso e massagem, espaços para crianças e adolescentes com lan-house, sala de videogame, salão de jogos, lounge teen, brinquedoteca, playground e sala de estudos, além de office e varandas decoradas nos acessos às torres residenciais.
. Localizado a 150m da estação Central do Metrô; a 400m do Parque Ecológico de Águas Claras; ficando bem próximo do Águas Claras Shopping, da futura Super Adega, Supermercado Pão de Açúcar, Obba, Pão Dourado, 5 Estrelas, farmácias, salões de beleza, restaurantes e de muito mais do melhor comércio local da cidade.
. Taxa mensal de condomínio: R$ 750,00 (água medida individualmente e cobrada no mesmo boleto do condomínio).
. Gás e energia elétrica medidos e cobrados em separado.
. SEU INVESTIMENTO:
. Valor de venda: R$ 750.000,00.
. Estuda-se proposta! Aceita financiamento/FGTS.
. Imóvel com documentação 100% OK, ótima ventilação, de canto, andar médio/alto, vista livre.
. INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA somente com o CORRETOR DE IMÓVEIS AUTORIZADO:
. PAULO BARBOSA (CRECI/DF: 7237): 061.999743621
. Atendimento ON-LINE 24h
- 89,67 m²
- 2 Quartos
- 1 Suíte
- 1 Garagem
R$ 750.000,00
m² R$8.364
VENDA
Apartamento
NORTE-Quadra 101
PRAÇA TIÊ MIRANTE RESIDENCE: EMPREENDIMENTO DE ALTO PADRÃO: PRÉDIO EM TORRE ÚNICA (SEMI-NOVA: 3 ANOS)!
TEMOS 02 UNIDADES ORIGINAIS e 01 UNIDADE C/ARMÁRIOS EM ANDARES MÉDIOS e ALTOS - FRENTE e FUNDOS!
PLANTA PADRÃO MODERNA (162m²): 4 SUÍTES (1 SUÍTE MASTER c/CLOSET + 1 SUÍTE PLENA + 2 SEMI SUÍTES) + VARANDA GOURMET
3 VAGAS GARAGEM NO SUBSOLO + 1 DEPÓSITO PRIVATIVO (ESCANINHO) + LINDO PAISAGISMO e ÁREA DE LAZER COMPLETA!
. O APARTAMENTO:
. Planta padrão composta por: 4 QUARTOS-SUÍTES (sendo: 1 SUÍTE MASTER PLENA c/CLOSET + 1 SUÍTE PLENA + 2 SEMI-SUÍTES); ampla SALA DE ESTAR e JANTAR; maravilhosa VARANDA GOURMET (c/pia e bancada em granito); LAVABO SOCIAL; excelente COZINHA (ampla e independente); ÁREA DE SERVIÇO independente; DCE (banheiro + vestiário de serviço) e ÁREA TÉCNICA do AC.
. OBS 1: Algumas das unidades que temos disponíveis, teve alteração de ambientes em relação à planta padrão (consulte-nos!).
. DIFERENCIAIS QUE IRÃO TE CONQUISTAR:
. PRÉDIO PRONTO,SEMI-NOVO com ALTO-PADRÃO de QUALIDADE, projetado por MKZ ARQUITETURA; incorporado e construído por MIRANTE INCORPORAÇÃO S.A.
. Prédio c/imponente hall social de entrada (pé-direito duplo) e c/linda fachada toda revestida em pastilhas e granito.
. Prédio c/projeto acústico e de impermeabilização conforme norma ABNT 15575.
. Prédio entregue c/grupo gerador diesel p/todos os apartamentos e áreas comuns.
. Tomada na área comum (externa) de garagem p/recarga de CARROS ELÉTRICOS.
. Prédio equipado com 03 elevadores, sendo os sociais com controle de acesso.
. Áreas comuns e lazer entregues equipados e decorados e com sistema CFTV em funcionamento.
. Aptos entregues com acabamentos, pisos, louças e bancadas de 1ª linha de qualidade, com água quente nos chuveiros e nas pias dos banheiros-suítes e na pia da cozinha.
. Aptos entregues c/laje técnica p/ar-condicionado tipo split, com preparação de rede pronta para instalação dos aparelhos nos 4 quartos e na sala.
. Área Privativa do Apartamento:162m².
. Vagas de garagem vinculadas (por unidade): 03 vagas no subsolo.
. O CONDOMÍNIO:
. O maravilhoso PRAÇA TIÊ MIRANTE RESIDENCE, está implantado em uma excelente área de 4.324,71m² com localização nobre, dentro da Quadra 101, Praça Tiê, Lote 4, Águas Claras/DF; edificado em TORRE ÚNICA com 15 PAVTOS, sendo 4 aptos por pavto, totalizando apenas 60 UNIDADES no empreendimento.
. Áreas comuns e lazer já entregues decorados, com mobiliários e equipamentos em pleno funcionamento.
. Torre estrategicamente projetada e implantada em perfeita harmonia com áreas comuns dotadas de lindos jardins c/irrigação automatizada, amplos espaços de convivência e magnífica ÁREA DE LAZER dotada dos seguintes itens: salão de festas social; salão de festas infantil; sala de jogos; espaço louge para adolescentes; brinquedoteca; ampla e moderna academia de ginástica (fitness-center); sauna a vapor; espaço de descanso com ofurô; churrasqueira integrada c/salão de festas; piscina (grande) de adultos com deck molhado; piscina infantil; playground; bar na área da piscina adulto; quadra de esportes gramada; churrasqueira integrada na área da quadra de esportes e pet-place.
. SEU INVESTIMENTO:
. Oportunidade única! Restam poucas unidades à venda neste magnífico empreendimento; ainda temos unidades de frente p/praça e unidades de frente p/o lazer (nascentes) em andares diversos.
. VALOR DE VENDA UNITÁRIO (cada unidade possui 1 depósito e 3 vagas de garagem vinculadas), sendo os valores conforme abaixo:
. R$ 1.630.000,00 (original, sem armários, frente praça, andar médio, perpendicular poente);
. R$ 1.649.000,00 (original, com armários, iluminação completa, frente p/lazer, andar alto, nascente);
. R$ 1.650.000,00 (original, sem armários, frente p/lazer, andar alto, perpendicular nascente);
. OBS 2: Consulte-nos antes sobre disponibilidade das unidades, valores e posições; pois, poderá ocorrer mudança sem aviso prévio.
. OBS 3: Estuda-se proposta, aceita-se financiamento habitacional bancário, FGTS e Carta de Crédito de Consórcio Imobiliário.
. OBS 4: Algumas unidades estão LIVRES/DESOCUPADAS, outras OCUPADAS, sujeito à agendamento prévio de visitas.
. OBS 5: Temos correspondente Bancário à disposição p/simulação e aprovação do seu crédito habitacional bancário em bancos diversos (consulte-nos!).
. OBS 6: Venda das unidades em parceria com outro profissional.
. INFORMAÇÕES, AGENDAMENTO DE VISITAS e VENDA com o CORRETOR DE IMÓVEIS:
. PAULO BARBOSA (CRECI/DF:7237): Contato: 061999743621
. E-mail: [email protected]
. Atendimento ON-LINE 24h
- 162,00 m²
- 4 Quartos
- 4 Suítes
- 3 Garagens
R$ 1.630.000,00
m² R$10.062
VENDA
Lote
JARDIM BOTANICO-Quadra 12 Conjunto E
MARAVILHOSO LOTE À VENDA (736,58m²) NO JARDIM BOTÂNICO III: QUADRA 12: ESCRITURADO/REGISTRADO NO 2RIDF!
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO do EXCELENTE COMÉRCIO LOCAL SHJB-III e DA SUPER-ADEGA!
. lote LIVRE/DESOCUPADO, com área privativa de 736,58m², com muro alto, portão de ferro para carro/pedestre reforçado.
. Rua asfaltada, iluminada, dotada de rede pluvial, água CAESB e rede de esgoto.
. Lote com hidrómetro de água da CAESB e poste-padrão da CEB/Neonergia já instalados.
. Excelente localização na Av. Paineiras, Quadra 12, Conj. E no S.H. Jardim Botânico III, Brasília - DF;
. Fica a 450m da Super Adega Atacadista e do excelente comércio local do Jardim Botânico III.
. Local muito agradável, tranquilo, bem cuidado, bem iluminado e seguro!
. SEU INVESTIMENTO:
. Valor total de venda: R$ 870.000,00, podendo ser:
. ÁGIO (Vendedor): R$ 770.000,00
. Saldo Devedor TERRACAP p/quitação à vista aproximadamente: R$100.000,00.
OBS 1: O SD TERRACAP pelo sistema PRICE, será atualizado mensalmente, portanto sujeito à mudança sem aviso prévio periodicamente; o qual, o Promitente-COMPRADOR poderá quitar no valor acima informado e/ou assumir o plano restante de parcelamento existente hoje junto à TERRACAP conforme descrito abaixo:
. PARCELAS RESTANTES:56 parcelas mensais de R$ 4.000,00 (aproximadamente); próxima parcela vencerá em 30/04/2025.
. Imóvel com destinação residencial, escriturado e registrado junto ao 2RIDF.
. Estuda-se proposta quanto ao valor do ágio (se for pagamento à vista, em dinheiro).
. ESTUDA PERMUTA: Por casas que aceite o ágio do lote + parte em financiamento já aprovado no banco, nas regiões do Guará, Park Way, Vicente Pires (no Jockey e/ou na antiga Colônia Agrícola Samambaia, próximo ao Taguapark) e em Arniqueiras.
. NÃO TEM CLÁUSULA DE RETROVENDA.
. VEJA PROJETO DE UMA LINDA CASA JÁ APROVADA PARA CONSTRUÇÃO NO REFERIDO LOTE (em caso de compra, forneceremos o projeto completo já aprovado!).
. Informações, visitas (com agendamento) e venda:
. PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Autorizado: CRECI/DF:7237
. Contato: 061.99974-3621
. E-mail: [email protected]
. Atendimento ON-LINE 24h
- 736,58 m²