MARAVILHOSO APTO NO RESIDENCIAL OLAVO BILAC (135,50m²): ANDAR ALTO: NASCENTE: REFORMA ALTO-PADRÃO! APTO. COM 4 QUARTOS (1 SÚITE MASTER ) + VARANDÃO C/VISTA LIVRE + DCE APTO. ANDAR ALTO COM VISTA LIVRE: VAZADO: LAZER COMPLETO: 2 VAGAS DE GARAGEM! . O APARTAMENTO: . Excelente APARTAMENTO com a melhor PLANTA do prédio (135,50m²), composta dos seguintes ambientes: . 4 QUARTOS (sendo 1 QUARTO-SUÍTE MASTER + 3 QUARTOS): Todos os QUARTOS equipados com iluminação planejada, armários e móveis planejados (em MDF) de 1ª linha de qualidade. . BANHEIRO SUÍTE equipado c/armários fixos, espelhos, bancada em granito, chuveiro, box p/o banho fechado c/vidro blindex, louças e acessórios metálicos de 1ª linha de qualidade. . ÁREA DE CIRCULAÇÃO (corredor de acesso aos quartos). . SALA de ESTAR e JANTAR bem ampla e arejada, equipada com nichos decorativos esculpidos na parede; parede lateral decorada com lindas peças em cimentício 3D; projeto de iluminação integrado; lindo móvel planejado (em MDF) c/painel p/TV, prateleiras, nicho e rack na parte inferior. . VARANDÃO fechado c/vidro blindex, com linda vista livre nascente voltada p/Águas Claras, equipada c/cortinas-painéis, também utilizada como ESCRITÓRIO p/trabalho em home-office. . BANHEIRO SOCIAL amplo, c/ventilação natural, equipado c/espelho, bancada em granito, box do banho c/vidro blindex, louças e acessórios metálicos de 1ª linha de qualidade. . COZINHA espaçosa, equipada com bancada em granito c/cuba inox, mesinha de apoio em granito, fogão embutido, coifa e armários e móveis planejados (em MDF) de 1ª linha de qualidade. . ÁREA DE SERVIÇO integrada, equipada c/armário planejado (em MDF), boiler à gás p/aquecimento da água, tanque em louça e instalações p/máquina de lavar e secar roupas. . BANHEIRO DE SERVIÇO equipado louças e acessórios básicos. . QUARTO DA DCE equipado com móveis e armários planejados. . COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL: . 02 VAGAS DE GARAGEM cobertas e vinculadas ao imóvel, equipadas c/01 excelente armário em aço. . Iluminação completa existente no imóvel. . ÁREA PRIVATIVA DO APTO: 135,50m². . O CONDOMÍNIO: O Condomínio RESIDENCIAL OLAVO BILAC fica localizado em área nobre na Rua 21 Sul em Águas claras/DF; com fácil acesso a tudo! Ficando próximo à estação central do metrô, águas claras shopping, boulevard shopping, oba, pão de açúcar, pão dourado, padaria 5 estrelas, farmácias diversas, academias diversas, petshops, salões de beleza diversos, restaurantes diversos e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor em Águas Claras! . Implantado em torre única com linda fachada em vidro espelhado, possuindo acessibilidade em suas áreas comuns e de acesso, possui espaços de convivência integrados com AREA DE LAZER, composta por: 2 piscinas aquecidas; amplo deck c/cadeiras espreguiçadeiras; espaço gourmet externo (coberto) equipado c/forno de pizza e churrasqueira; espaço gourmet fechado muito bem equipado; academia de ginástica completa (c/equipamentos novos), salão de festas todo equipado, possuindo copa e amplo espaço externo de apoio; sauna a vapor e brinquedoteca e sala de jogos ampla e coberta. . Valor do Condomínio Mensal (Cota Ordinária: R$ 1.148,06 + Fundo de Reserva: R$ 57,40) = R$ 1.205,46. . Água/esgoto medidos por unidade, todo mês; e, cobrados no mesmo boleto do Condomínio. . Gás e energia elétrica medidos individualmente e cobrados em boletos separados diretos pelas concessionárias Supergasbras e Neoenergia. . SEU INVESTIMENTO: . VALOR DE VENDA: R$ 1.020.000,00. . Imóvel quitado/escriturado/registrado no 3 RIDF. Documentação 100% OK. . Aceita FINANCIAMENTO/FGTS/CARTA DE CRÉDITO DE CONSÓRCIO. Estuda-se proposta! . Temos correspondente bancário p/simulação e aprovação do seu crédito imobiliário no BRB, CAIXA e em outros bancos. . INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA com o CORRETOR DE IMÓVEIS AUTORIZADO: . PAULO BARBOSA (CRECI/DF:7237) . CONTATO: 061999743621 . Atendimento on-line 24h.

Locação de Sala Comercial - 72m² - Conjunto Nacional - Brasília Descrição: Excelente sala comercial com 72 metros quadrados de área útil, localizada no Conjunto Nacional, um dos endereços mais tradicionais e cobiçados de Brasília. Ideal para escritórios, consultórios, lojas e outros tipos de estabelecimentos comerciais. Características: Área útil: 72m² Localização privilegiada: Conjunto Nacional, no coração de Brasília Pavimento alto, proporcionando excelente visibilidade e iluminação natural Infraestrutura completa: Ar condicionado, piso elevado, sistema de segurança, elevadores modernos e acesso a diversos serviços no próprio prédio Facilidade de acesso: Próxima a estações de transporte público e com grande fluxo de pedestres Diferenciais do Conjunto Nacional: Localização central, com alta concentração de lojas, restaurantes, bancos e outros serviços Excelente fluxo de pessoas e visibilidade para seu negócio Condomínio bem estruturado e seguro, com monitoramento 24h Valor de Locação: Entre em contato para obter informações sobre valores e condições de locação. Agende uma visita e venha conhecer o potencial dessa oportunidade! ?? Contato: (61) 98418-8384 ?? E-mail: [email protected]

PRAÇA TIÊ MIRANTE RESIDENCE: EMPREENDIMENTO DE ALTO PADRÃO: PRÉDIO EM TORRE ÚNICA (SEMI-NOVA: 3 ANOS)! TEMOS 02 UNIDADES ORIGINAIS e 01 UNIDADE C/ARMÁRIOS EM ANDARES MÉDIOS e ALTOS - FRENTE e FUNDOS! PLANTA PADRÃO MODERNA (162m²): 4 SUÍTES (1 SUÍTE MASTER c/CLOSET + 1 SUÍTE PLENA + 2 SEMI SUÍTES) + VARANDA GOURMET 3 VAGAS GARAGEM NO SUBSOLO + 1 DEPÓSITO PRIVATIVO (ESCANINHO) + LINDO PAISAGISMO e ÁREA DE LAZER COMPLETA! . O APARTAMENTO: . Planta padrão composta por: 4 QUARTOS-SUÍTES (sendo: 1 SUÍTE MASTER PLENA c/CLOSET + 1 SUÍTE PLENA + 2 SEMI-SUÍTES); ampla SALA DE ESTAR e JANTAR; maravilhosa VARANDA GOURMET (c/pia e bancada em granito); LAVABO SOCIAL; excelente COZINHA (ampla e independente); ÁREA DE SERVIÇO independente; DCE (banheiro + vestiário de serviço) e ÁREA TÉCNICA do AC. . OBS 1: Algumas das unidades que temos disponíveis, teve alteração de ambientes em relação à planta padrão (consulte-nos!). . DIFERENCIAIS QUE IRÃO TE CONQUISTAR: . PRÉDIO PRONTO,SEMI-NOVO com ALTO-PADRÃO de QUALIDADE, projetado por MKZ ARQUITETURA; incorporado e construído por MIRANTE INCORPORAÇÃO S.A. . Prédio c/imponente hall social de entrada (pé-direito duplo) e c/linda fachada toda revestida em pastilhas e granito. . Prédio c/projeto acústico e de impermeabilização conforme norma ABNT 15575. . Prédio entregue c/grupo gerador diesel p/todos os apartamentos e áreas comuns. . Tomada na área comum (externa) de garagem p/recarga de CARROS ELÉTRICOS. . Prédio equipado com 03 elevadores, sendo os sociais com controle de acesso. . Áreas comuns e lazer entregues equipados e decorados e com sistema CFTV em funcionamento. . Aptos entregues com acabamentos, pisos, louças e bancadas de 1ª linha de qualidade, com água quente nos chuveiros e nas pias dos banheiros-suítes e na pia da cozinha. . Aptos entregues c/laje técnica p/ar-condicionado tipo split, com preparação de rede pronta para instalação dos aparelhos nos 4 quartos e na sala. . Área Privativa do Apartamento:162m². . Vagas de garagem vinculadas (por unidade): 03 vagas no subsolo. . O CONDOMÍNIO: . O maravilhoso PRAÇA TIÊ MIRANTE RESIDENCE, está implantado em uma excelente área de 4.324,71m² com localização nobre, dentro da Quadra 101, Praça Tiê, Lote 4, Águas Claras/DF; edificado em TORRE ÚNICA com 15 PAVTOS, sendo 4 aptos por pavto, totalizando apenas 60 UNIDADES no empreendimento. . Áreas comuns e lazer já entregues decorados, com mobiliários e equipamentos em pleno funcionamento. . Torre estrategicamente projetada e implantada em perfeita harmonia com áreas comuns dotadas de lindos jardins c/irrigação automatizada, amplos espaços de convivência e magnífica ÁREA DE LAZER dotada dos seguintes itens: salão de festas social; salão de festas infantil; sala de jogos; espaço louge para adolescentes; brinquedoteca; ampla e moderna academia de ginástica (fitness-center); sauna a vapor; espaço de descanso com ofurô; churrasqueira integrada c/salão de festas; piscina (grande) de adultos com deck molhado; piscina infantil; playground; bar na área da piscina adulto; quadra de esportes gramada; churrasqueira integrada na área da quadra de esportes e pet-place. . SEU INVESTIMENTO: . Oportunidade única! Restam poucas unidades à venda neste magnífico empreendimento; ainda temos unidades de frente p/praça e unidades de frente p/o lazer (nascentes) em andares diversos. . VALOR DE VENDA UNITÁRIO (cada unidade possui 1 depósito e 3 vagas de garagem vinculadas), sendo os valores conforme abaixo: . R$ 1.630.000,00 (original, sem armários, frente praça, andar médio, perpendicular poente); . R$ 1.649.000,00 (original, com armários, iluminação completa, frente p/lazer, andar alto, nascente); . R$ 1.650.000,00 (original, sem armários, frente p/lazer, andar alto, perpendicular nascente); . OBS 2: Consulte-nos antes sobre disponibilidade das unidades, valores e posições; pois, poderá ocorrer mudança sem aviso prévio. . OBS 3: Estuda-se proposta, aceita-se financiamento habitacional bancário, FGTS e Carta de Crédito de Consórcio Imobiliário. . OBS 4: Algumas unidades estão LIVRES/DESOCUPADAS, outras OCUPADAS, sujeito à agendamento prévio de visitas. . OBS 5: Temos correspondente Bancário à disposição p/simulação e aprovação do seu crédito habitacional bancário em bancos diversos (consulte-nos!). . OBS 6: Venda das unidades em parceria com outro profissional. . INFORMAÇÕES, AGENDAMENTO DE VISITAS e VENDA com o CORRETOR DE IMÓVEIS: . PAULO BARBOSA (CRECI/DF:7237): Contato: 061999743621 . E-mail: [email protected] . Atendimento ON-LINE 24h

MARAVILHOSO LOTE À VENDA (736,58m²) NO JARDIM BOTÂNICO III: QUADRA 12: ESCRITURADO/REGISTRADO NO 2RIDF! EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO do EXCELENTE COMÉRCIO LOCAL SHJB-III e DA SUPER-ADEGA! . lote LIVRE/DESOCUPADO, com área privativa de 736,58m², com muro alto, portão de ferro para carro/pedestre reforçado. . Rua asfaltada, iluminada, dotada de rede pluvial, água CAESB e rede de esgoto. . Lote com hidrómetro de água da CAESB e poste-padrão da CEB/Neonergia já instalados. . Excelente localização na Av. Paineiras, Quadra 12, Conj. E no S.H. Jardim Botânico III, Brasília - DF; . Fica a 450m da Super Adega Atacadista e do excelente comércio local do Jardim Botânico III. . Local muito agradável, tranquilo, bem cuidado, bem iluminado e seguro! . SEU INVESTIMENTO: . Valor total de venda: R$ 870.000,00, podendo ser: . ÁGIO (Vendedor): R$ 770.000,00 . Saldo Devedor TERRACAP p/quitação à vista aproximadamente: R$100.000,00. OBS 1: O SD TERRACAP pelo sistema PRICE, será atualizado mensalmente, portanto sujeito à mudança sem aviso prévio periodicamente; o qual, o Promitente-COMPRADOR poderá quitar no valor acima informado e/ou assumir o plano restante de parcelamento existente hoje junto à TERRACAP conforme descrito abaixo: . PARCELAS RESTANTES:56 parcelas mensais de R$ 4.000,00 (aproximadamente); próxima parcela vencerá em 30/04/2025. . Imóvel com destinação residencial, escriturado e registrado junto ao 2RIDF. . Estuda-se proposta quanto ao valor do ágio (se for pagamento à vista, em dinheiro). . ESTUDA PERMUTA: Por casas que aceite o ágio do lote + parte em financiamento já aprovado no banco, nas regiões do Guará, Park Way, Vicente Pires (no Jockey e/ou na antiga Colônia Agrícola Samambaia, próximo ao Taguapark) e em Arniqueiras. . NÃO TEM CLÁUSULA DE RETROVENDA. . VEJA PROJETO DE UMA LINDA CASA JÁ APROVADA PARA CONSTRUÇÃO NO REFERIDO LOTE (em caso de compra, forneceremos o projeto completo já aprovado!). . Informações, visitas (com agendamento) e venda: . PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Autorizado: CRECI/DF:7237 . Contato: 061.99974-3621 . E-mail: [email protected] . Atendimento ON-LINE 24h

Alugo sala no Edifício E-Business - Aluguel R$2.000 - ?Condomínio R$490 - ?Água incluída no valor do condomínio - 30 m2 - ?Localização estratégica: em frente à estação de metrô Águas Claras, comércio local diversificado, estacionamento público e rotativo, 1 vaga na garagem; - ?Copa com armários e frigobar; Para visitas ligar: 61 999627998 61 98352-8899