PORTAL ANDORINHAS(109,14m²)MENOR PREÇO DO CONDOMÍNIO!:3QUARTOS(1SUÍTE)+DCE(REV):2VGS:LAZER COMPLETO

RESIDENCIAL JARDIM BRASIL: APTO. 67m²: LIVRE/DESOCUPADO: RUA 7 NORTE: ÁGUAS CLARAS/DF MARAVILHOSO APTO 3 QUARTOS (1 SUÍTE): REFORMA ALTO-PADRÃO: 1 VAGA GARAGEM EXCELENTE ÁREA DE LAZER: ÓTIMA LOCALIZAÇÃO:ANDAR ALTO:COMPLETO! . O APARTAMENTO: Excelente apartamento com alto padrão de qualidade, excelente planta, 100% climatizado, vista livre, imóvel livre/desocupado, composto pelos seguintes ambientes: . 3 QUARTOS, sendo 1 QUARTO SUÍTE + 2 QUARTOS STANDARD; SALA de ESTAR/JANTAR com VARANDA; COZINHA em conceito aberto (estilo americana) conjugada c/ÁREA DE SERVIÇO; BANHEIRO SOCIAL, CORREDOR (área de circulação). . COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL: . Armários e móveis planejados (em MDF) de 1ª linha de qualidade, instalados na cozinha, área de serviço, sala, nos 3 quartos e nos banheiros social e suíte. . Banheiros social e suíte 100% com reformas e acabamentos em alto-padrão, equipados com bancadas e cubas especiais, espelhos fixo, box blindex, nichos esculpidos, louças e demais acessórios de 1ª linha de qualidade. . Cortinas-painéis existentes nos 3 quartos e cortina em tecido existente na sala de estar. . Iluminação completa planejada nos ambientes do imóvel. . Sala de jantar equipada com lindos espelhos decorativos e porta com fechadura eletrônica da Intelbras. . Apartamento 100% climatizado, equipado com 04 aparelhos de ar-condicionado. . Coifa, forno elétrico e fogão cooktop instalados na cozinha. . OBS: negocia-se à parte para deixar no imóvel a lava & seca (p/roupas), geladeira continental e forno micro-ondas. . Apto em andar alto, vista livre, de canto, ótima ventilação. . 1 VAGA DE GARAGEM coberta, vinculada ao apto, equipada c/ 01 armário em aço. . Área privativa do apto.: 67,00m² . A LOCALIZAÇÃO: . Excelente localização à Rua 7 Norte em Águas Claras, DF. . Local de fácil acesso às principais vias da cidade, ficando próximo à estação Arniqueiras do metrô e do parque ecológico de águas claras, supermercados (big-box, dia a dia atacadão, dona de casa e outros), padarias bonnapan e pão dourado, restaurantes diversos, salões de beleza, petshops, academias (blue fit e smart fit), colégios diversos, farmácias diversas e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor. Empreendimento moderno, composto por torre única, fachada 100% pastilhada, condomínio bem equipado e bem cuidado. . O CONDOMÍNIO & LAZER COMPLETO: . Condomínio RESIDENCIAL JARDIM BRASIL, possui áreas comuns e área de lazer equipadas, decoradas, com sistema de monitoramento e segurança 24h. . Possui excelente ÁREA DE LAZER completa, equipada com: . Academia, piscina aquecida, churrasqueira c/espaço gourmet (externo), salão de festas, salão gourmet, sala de estudos, sauna à vapor, SPA c/hidro, sala de jogos, brinquedoteca e ampla área de convivência. . Valor do condomínio mensal: R$ 774,25 (inclusos taxa ordinária mensal, fundo de reserva, água e gás). . Energia elétrica medida e cobrada individualmente. . SEU INVESTIMENTO, EXCELENTE OPORTUNIDADE: . Valor de venda: R$ 640.000,00 . OBS: Aceita financiamento/FGTS/Carta de Crédito de Consórcio. . Estuda-se proposta! . LIGUE AGORA E AGENDE SUA VISITA PARA CONHECER ESTE MARAVILHOSO APARTAMENTO! . Informações, agendamento de visitas e venda com o CORRETOR DE IMÓVEIS AUTORIZADO: . PAULO BARBOSA (CRECI/DF:7237) . Contato: 061999743621 . E-mail: [email protected] . Atendimento ON-LINE 24h

RESIDENCIAL IMPRENSA I:BLOCO F: 2 QUARTOS (1 SUÍTE) + COZINHA INDEPENDENTE + VARANDA :74,68m²! Imóvel livre/desocupado. . O APARTAMENTO: . 02 QUARTOS amplos, sendo 1 QUARTO-SUÍTE + 1 QUARTO SIMPLES; . 01 SALA DE ESTAR/JANTAR c/VARANDA estendida (fechada c/vidro blindex); . 01 COZINHA independente com bancadas em granito; . 01 ÁREA DE SERVIÇO ampla e independente; . 02 BANHEIROS (social e suíte) . COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL: . Armários fixos em MDF, existentes no quarto-suíte, banheiros suíte e social, cozinha e área de serviço. . 02 Banheiros equipados com box blindex, e demais acessórios de 1ª linha. . Iluminação completa (básica) existente no imóvel. . 1 Vaga de garagem coberta (subsolo). . Área Privativa do apto.: 74,68 m². . Apto de canto, semi-vazado, ótima ventilação, andar alto. O CONDOMÍNIO: . Condomínio RESIDENCIAL IMPRENSA I implantado em uma área de 18.740m², possui excelente localização na Quadra 201 de Águas Claras/DF, local muito tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais vias da cidade e para o Plano, Taguatinga, Guará, Arniqueiras, Vicente Pires e Núcleo Bandeirante (pelas vias EPVP, EPTG, EPNB e Pistão Sul). . Condomínio amplo, com diversas áreas de convivência, sendo o Bloco F dotado de15 pavimentos e 4 unidades por andar (semi-vazado/canto), com localização nobre, área de lazer completa, composta por: 3 playgrounds novos e modernos; 1 fitness center (academia); 1 sauna a vapor; 2 vestiários e sanitários (masculino e feminino); 3 quiosques com churrasqueira, toldo, mesa e cadeiras; 1 quiosque com espaço gourmet e forno de pizza; 1 quadra poliesportiva com tela de proteção; 1 sollarium; 1 salão de festas com copa equipada e banheiros (por bloco); espelho d’água com cascata (não é piscina); Ampla área verde com paisagismo e ótimos espaços de convivência. . Excelente comércio local, com fácil acesso ao Maggiore Shopping, Dia-a-Dia Atacadista, Dona de Casa Supermercados, 02 excelentes panificadoras, Quattro Academia, farmácias, bancos, restaurantes, estação Arniqueiras do metrô e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor. OBS: Os Blocos E e F já tiveram suas fachadas reformadas integralmente, estando tudo novinho. . Condomínio Mensal p/pagamento até dia 10 de cada mês (incluso: Taxa mensal de condomínio + fundo de reserva +água/esgoto + gás) = R$ 607,32 . SEU INVESTIMENTO: . R$ 512.000,00 . Imóvel quitado/escriturado/registrado no 3RIDF. . Aceita financiamento/FGTS. . Informações, visitas (com pré agendamento de horário) e venda: . PAULO BARBOSA: Corretor de Imóveis: CRECI/DF:7237 . Contatos: 061.99974-3621 . E-mail: [email protected] . Atendimento On-line 24h

LINDO SMART RESIDENCE: APTO. 1 QUARTO C/VARANDÃO (39,24m²) LIVRE/DESOCUPADO! IMÓVEL EM ANDAR ALTO, NASCENTE, VISTA, LIVRE TOTAL, LAZER COMPLETO, 1 VAGA COBERTA! EXCELENTE PARA INVESTIR! MARAVILHOSO PARA MORAR! ACEITA FINANCIAMENTO P/MINHA CASA MINHA VIDA - MCMV . O APTO: . Excelente apartamento, composto pelos seguintes ambientes: . SALA de ESTAR e JANTAR equipada com painel fixo (em MDF) p/TV. . 1 QUARTO amplo equipado com armário guarda-roupas planejado e ar-condicionado. . VARANDÃO com linda vista livre p/Águas Claras sul, equipada com ganchos p/rede de descanso. . COZINHA em conceito aberto, estilo americana (conjugada com sala), equipada com fogão cooktop, bancada em granito com cuba inox e armários planejados (em MDF). . BANHEIRO SOCIAL equipado com espelho fixo, box em vidro blindex, chuveiro, armários planejados (em MDF) e demais acessórios de apoio. . OUTRAS INFORMAÇÕES: . Imóvel com vista livre definitiva para Águas Claras sul, totalmente nascente, possui excelente luminosidade natural, temperatura amena o dia todo e uma vista linda. . Imóvel possui iluminação completa. . Imóvel possui 01 (uma) vaga de garagem coberta no térreo. . Área Privativa do Apto: 39,24m². . O CONDOMÍNIO: . SMART RESIDENCE possui excelente localização na Avenida Sibipiruna em Águas Claras – DF. . Possui um amplo hall de entrada com portaria 24h e mercearia-autoatendimento. . Possui excelente ÁREA DE LAZER composta por: . Piscina infantil e piscina adulto com raia (ambas aquecidas); academia de ginástica (fitness); amplo salão de festas todo equipado; 2 excelentes espaços gourmet (externos) equipados com mesas, churrasqueiras e fornos de pizza; espaço gourmet (interno) todo equipado, lavanderia 24h e ótima área de convivência integrada com os jardins. Excelente localização, próximo à estação de metrô Águas Claras, supermercados, padarias, lojas, restaurantes, escolas, farmácias, lanchonetes, pizzarias, hospital Brasília, petshops (petz) e de tudo mais que faz parte do excelente comércio local. . Aceita animais de estimação (pets) . Valor do condomínio: R$ 488,00. . Água, energia elétrica e gás medidos e cobrados individualmente. . SEU INVESTIMENTO . Valor de venda: R$ 349.000,00 . Imóvel quitado/escriturado/registrado no 3RIDF . Aceita financiamento, FGTS, Carta de Crédito de Consórcio. . O imóvel se enquadra no Programa MCMV (Minha Casa,Minha Vida), com juros menores. . Temos Correspondente bancária para simulação e aprovação do seu crédito - consulte-me! . Informações, visitas e venda com o CORRETOR DE IMÓVEIS autorizado: . PAULO BARBOSA (CRECI/DF:7237) . Contatos: 06199974-3621 . E-mail: [email protected] . Atendimento ON-LINE 24 horas

Locação de Sala Comercial - 72m² - Conjunto Nacional - Brasília Descrição: Excelente sala comercial com 72 metros quadrados de área útil, localizada no Conjunto Nacional, um dos endereços mais tradicionais e cobiçados de Brasília. Ideal para escritórios, consultórios, lojas e outros tipos de estabelecimentos comerciais. Características: Área útil: 72m² Localização privilegiada: Conjunto Nacional, no coração de Brasília Pavimento alto, proporcionando excelente visibilidade e iluminação natural Infraestrutura completa: Ar condicionado, piso elevado, sistema de segurança, elevadores modernos e acesso a diversos serviços no próprio prédio Facilidade de acesso: Próxima a estações de transporte público e com grande fluxo de pedestres Diferenciais do Conjunto Nacional: Localização central, com alta concentração de lojas, restaurantes, bancos e outros serviços Excelente fluxo de pessoas e visibilidade para seu negócio Condomínio bem estruturado e seguro, com monitoramento 24h Valor de Locação: Entre em contato para obter informações sobre valores e condições de locação. Agende uma visita e venha conhecer o potencial dessa oportunidade! ?? Contato: (61) 98418-8384 ?? E-mail: [email protected]

Qi 04/GUARÁ I: EXCELENTE APTO. (61,15m²): 2 QUARTOS + SALA AMPLIADA + DCE: 1 VAGA GAR.: 1ºANDAR: NASCENTE! IMÓVEL TODO REFORMADO (PISO PORCELANATO): EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! O APTO: . Apto. todo reformado, nascente, 1º andar, composto pelos seguintes ambientes: . SALA de ESTAR/JANTAR ampliada; COZINHA c/ventilação natural; ÁREA DE SERVIÇO; DCE (QUARTO reversível + BANHEIRO DE SERVIÇO); BANHEIRO SOCIAL e ÁREA DE CIRCULAÇÃO (corredor). . OUTRAS INFORMAÇÕES: . 01 VAGA DE GARAGEM privativa no térreo, com portão eletrônico (descoberta). . Apto com ótima planta, todo reformado, piso todo em porcelanato, 1º andar, nascente. . Banheiros equipados com acessórios básicos. . Iluminação completa existente no imóvel. . Área Privativa: 61,15m² . A LOCALIZAÇÃO: . Excelente localização na Qi 04 no GUARÁ I/DF; local nobre, agradável, tranquilo e de fácil acesso às principais vias do Guará, ficando bem próximo ao Pão de Açucar, cartório de notas, farmácias, padarias, salões de beleza, restaurantes, varejão de frutas e verduras, petshops e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor. . Taxa Mensal Condomínio c/desconto p/pagto até dia 05 de cada mês = R$ 657,00 (incluso água e fundo de reserva p/reforma das fachadas). . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 415.000,00 . Aceita financiamento/FGTS, estuda-se proposta! . Seja o primeiro a conhecer este excelente imóvel! . Ligue agora: INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA com Corretor de Imóveis Exclusivo: . PAULO BARBOSA (CRECI/DF:7237) . Contato: 061.99974-3621 . E-mail: [email protected] . Imóvel à venda em parceria com outro Profissional . Atendimento ON-LINE 24horas