RES. VIA AZALEAS 89,67m² 2 QUARTOS 1 SUÍTE 1 VARANDA GOURMET C/CHURRASQUEIRA ARMÁRIOS LAZER COMPLET

Avenida Pau Brasil, SUL, AGUAS CLARAS, DF

R$ 750.000,00

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Área 89,67 m²
Quartos 2
Suítes 1
Garagens 1

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Detalhes

Venda de Apartamento Padrão
Código: 2Q89VIAAZALEASBL1
Área Total: 152,66 m²
Área do Terreno: 5.592,00 m²
Aceita Financiamento: Sim
Posição do Imóvel: Frente
Posição do Sol: Perpendicular
Condomínio: R$ 750
Data de Atualização: 02/10/2025

Descrição

MARAVILHO RESIDENCIAL VIA AZALEAS: APTO. e CONDOMÍNIO de ALTO PADRÃO! APTO. 2 QUARTOS (1 SUÍTE) + VARANDA GOURMET + COZINHA AMPLA: ÁREA. PRIVATIVA: 89,67m² APTO COMPLETO, COM ARMÁRIOS, DE CANTO, ÓTIMA VENTILAÇÃO, EXCELENTE PLANTA e LOCALIZAÇÃO! LAZER RESORT COMPLETO! . O APARTAMENTO: . Excelente planta, composta pelos seguintes ambientes: . QUARTO-SUÍTE 1: Equipado c/excelente armário guarda-roupas, armário de apoio e bancada c/3 gavetas (todos planejados, em MDF). . QUARTO 2: Equipado c/excelente armário guarda-roupas planejado (em MDF, dotado de 1 porta com espelho), painel fixo de cabeceira (em MDF), 2 lustres pendentes e um ventilador de teto c/luminária. . BANHEIROS SOCIAL e SUÍTE: Ambos equipados armários planejados sob a bancada, com box p/banho com porta em vidro blindex, bancada em granito c/pia em louça, chuveiro e demais acessórios básicos de apoio. . SALA de ESTAR e JANTAR: Ampla e arejada, com acesso direto p/cozinha, varanda gourmet e corredor. . CORREDOR (área de circulação): Equipada com excelente armário planejado de apoio (em MDF). . VARANDA GOURMET C/CHURRASQUEIRA elétrica embutida da Arke, equipada com armários planejados, bancada em granito e pia c/cuba inox. . COZINHA (c/acesso p/varanda gourmet): Equipada com excelentes armários planejados (em MDF), mesa fixa (em MDF), ampla bancada em granito, pia c/cuba inox, fogão completo c/forno à gás (embutido), coifa, e forno elétrico Fischer (embutido). . ÁREA DE SERVIÇO: Equipada com armário planejado (em MDF), tanque em louça e instalações prontas p/máquina de lavar e secar roupas. . BANHEIRO DE SERVIÇO equipado com acessórios básicos. . LAJE TÉCNICA para instalação de ar-condicionado. . ÁREA PRIVATIVA DO APTO.: 89,67m² . COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL: . Iluminação completa existente no imóvel. . 01 Vaga de garagem vinculada ao imóvel, existente no subsolo. . O CONDOMÍNIO: . CONDOMINIO RESIDENCIAL VIA AZALEAS: Um condomínio de alto padrão, implantado em uma abundante área de 5.592m². Possui localização privilegiada na Avenida Pau-Brasil em Águas Claras – DF e uma ÁREA DE LAZER MARAVILHOSA composta por: . Complexo aquático com piscina com raia de 25m, piscina infantil e deck molhado, espaço cinema, espaço gourmet, deck gourmet, 3 churrasqueiras e fornos de pizza, 3 salões de festas, fitness center, maravilhosa sauna, spa com sala de descanso e massagem, espaços para crianças e adolescentes com lan-house, sala de videogame, salão de jogos, lounge teen, brinquedoteca, playground e sala de estudos, além de office e varandas decoradas nos acessos às torres residenciais. . Localizado a 150m da estação Central do Metrô; a 400m do Parque Ecológico de Águas Claras; ficando bem próximo do Águas Claras Shopping, da futura Super Adega, Supermercado Pão de Açúcar, Obba, Pão Dourado, 5 Estrelas, farmácias, salões de beleza, restaurantes e de muito mais do melhor comércio local da cidade. . Taxa mensal de condomínio: R$ 750,00 (água medida individualmente e cobrada no mesmo boleto do condomínio). . Gás e energia elétrica medidos e cobrados em separado. . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 750.000,00. . Estuda-se proposta! Aceita financiamento/FGTS. . Imóvel com documentação 100% OK, ótima ventilação, de canto, andar médio/alto, vista livre. . INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA somente com o CORRETOR DE IMÓVEIS AUTORIZADO: . PAULO BARBOSA (CRECI/DF: 7237): 061.999743621 . Atendimento ON-LINE 24h

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Características

Área de Lazer
Área de Serviço
Brinquedoteca
Churrasqueira
Circuito de TV
Cozinha com Armários
Escritório
Gás Canalizado
Guarita
Interfone
Jardim
Lazer no Pilotis
Piscina
PlayGround
Portão Eletrônico
Sala de Jogos
Sala de Ginástica
Salão de Festas
Salão de Jogos
Salão Gourmet
Sauna
SPA
Varanda
Área de Serviço Coberta
Vista Livre
Home Theater
Cozinha Espaçosa
Aceita Pet
Academia

Localização

Avenida Pau Brasil, SUL, AGUAS CLARAS, DF EXCELENTE APTO 2 QUARTOS (1 SUÍTE)+VARANDA GOURMET 89,67m²

Mapa
Street View

Outros Imóveis

VENDA

R$ 415.000,00

Apartamento

Qi 04/GUARÁ I: EXCELENTE APTO. (61,15m²): 2 QUARTOS + SALA AMPLIADA + DCE: 1 VAGA GAR.: 1ºANDAR: NASCENTE! IMÓVEL TODO REFORMADO (PISO PORCELANATO): EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! O APTO: . Apto. todo reformado, nascente, 1º andar, composto pelos seguintes ambientes: . SALA de ESTAR/JANTAR ampliada; COZINHA c/ventilação natural; ÁREA DE SERVIÇO; DCE (QUARTO reversível + BANHEIRO DE SERVIÇO); BANHEIRO SOCIAL e ÁREA DE CIRCULAÇÃO (corredor). . OUTRAS INFORMAÇÕES: . 01 VAGA DE GARAGEM privativa no térreo, com portão eletrônico (descoberta). . Apto com ótima planta, todo reformado, piso todo em porcelanato, 1º andar, nascente. . Banheiros equipados com acessórios básicos. . Iluminação completa existente no imóvel. . Área Privativa: 61,15m² . A LOCALIZAÇÃO: . Excelente localização na Qi 04 no GUARÁ I/DF; local nobre, agradável, tranquilo e de fácil acesso às principais vias do Guará, ficando bem próximo ao Pão de Açucar, cartório de notas, farmácias, padarias, salões de beleza, restaurantes, varejão de frutas e verduras, petshops e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor. . Taxa Mensal Condomínio c/desconto p/pagto até dia 05 de cada mês = R$ 657,00 (incluso água e fundo de reserva p/reforma das fachadas). . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 415.000,00 . Aceita financiamento/FGTS, estuda-se proposta! . Seja o primeiro a conhecer este excelente imóvel! . Ligue agora: INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA com Corretor de Imóveis Exclusivo: . PAULO BARBOSA (CRECI/DF:7237) . Contato: 061.99974-3621 . E-mail: [email protected] . Imóvel à venda em parceria com outro Profissional . Atendimento ON-LINE 24horas

Detalhes

61,15 m²
2 quartos

VENDA

R$ 870.000,00

Lote

MARAVILHOSO LOTE À VENDA (736,58m²) NO JARDIM BOTÂNICO III: QUADRA 12: ESCRITURADO/REGISTRADO NO 2RIDF! EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO do EXCELENTE COMÉRCIO LOCAL SHJB-III e DA SUPER-ADEGA! . lote LIVRE/DESOCUPADO, com área privativa de 736,58m², com muro alto, portão de ferro para carro/pedestre reforçado. . Rua asfaltada, iluminada, dotada de rede pluvial, água CAESB e rede de esgoto. . Lote com hidrómetro de água da CAESB e poste-padrão da CEB/Neonergia já instalados. . Excelente localização na Av. Paineiras, Quadra 12, Conj. E no S.H. Jardim Botânico III, Brasília - DF; . Fica a 450m da Super Adega Atacadista e do excelente comércio local do Jardim Botânico III. . Local muito agradável, tranquilo, bem cuidado, bem iluminado e seguro! . SEU INVESTIMENTO: . Valor total de venda: R$ 870.000,00, podendo ser: . ÁGIO (Vendedor): R$ 770.000,00 . Saldo Devedor TERRACAP p/quitação à vista aproximadamente: R$100.000,00. OBS 1: O SD TERRACAP pelo sistema PRICE, será atualizado mensalmente, portanto sujeito à mudança sem aviso prévio periodicamente; o qual, o Promitente-COMPRADOR poderá quitar no valor acima informado e/ou assumir o plano restante de parcelamento existente hoje junto à TERRACAP conforme descrito abaixo: . PARCELAS RESTANTES:56 parcelas mensais de R$ 4.000,00 (aproximadamente); próxima parcela vencerá em 30/04/2025. . Imóvel com destinação residencial, escriturado e registrado junto ao 2RIDF. . Estuda-se proposta quanto ao valor do ágio (se for pagamento à vista, em dinheiro). . ESTUDA PERMUTA: Por casas que aceite o ágio do lote + parte em financiamento já aprovado no banco, nas regiões do Guará, Park Way, Vicente Pires (no Jockey e/ou na antiga Colônia Agrícola Samambaia, próximo ao Taguapark) e em Arniqueiras. . NÃO TEM CLÁUSULA DE RETROVENDA. . VEJA PROJETO DE UMA LINDA CASA JÁ APROVADA PARA CONSTRUÇÃO NO REFERIDO LOTE (em caso de compra, forneceremos o projeto completo já aprovado!). . Informações, visitas (com agendamento) e venda: . PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Autorizado: CRECI/DF:7237 . Contato: 061.99974-3621 . E-mail: [email protected] . Atendimento ON-LINE 24h

Detalhes

736,58 m²

VENDA

R$ 1.590.000,00

Casa

MARAVILHOSA CASA CLÁSSICA ALTO-PADRÃO com EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA QNA 34-TAGUATINGA NORTE/DF: 4 QUARTOS COM VARANDAS (SENDO 2 SUÍTES, UMA DELAS SUPER-MASTER): 4 AMBIENTES DE SALA: ÓTIMA PLANTA: AMBIENTES AMPLOS E AREJADOS COM EXCELENTE PADRÃO CONSTRUTIVO! . A CASA: . Composta pelos seguintes ambientes: . PISO TÉRREO (INTERNO): Ampla SALA em 3 AMBIENTES + 1 SALA DE JANTAR c/acesso ao pátio exerto e cozinha; LAVABO; ampla COZINHA e COPA integrada; maravilhosa ESCADA de acesso ao piso superior c/JARDIM DE INVERNO integrado (local ideal p/instalação de elevador). . ÁREA EXTERNA: Ampla GARAGEM p/4 carros (ou mais); CORREDOR de ACESSO LATERAL; ÁREA DE SERVIÇO coberta; DCE; ESPAÇO GOURMET c/lindo FOGÃO À LENHA; DÉPOSITO multiuso; ampla ÁREA DESCOBERTA decorada com lindas PLANTAS ORNAMENTAIS NATURAIS. . PISO SUPERIOR: 4 QUARTOS, todos c/VARANDAS (sendo: 1 QUARTO-SUÍTE SUPER-MASTER c/SALA DE ESPERA/TV, CLOSET e AMPLO BANHEIRO + 1 QUARTO-SUÍTE PLENA + 2 QUARTOS AMPLOS), HALL SUPERIOR da ESCADA decorado, possui claraboia, proporcionando ótima claridade natural, BANHEIRO SOCIAL c/BANHEIRA de HIDROMASSAGEM, amplo ESPAÇO MULTIUSO fechado (podendo ser utilizado como academia, biblioteca, escritório..., possuindo acesso interno e escada externa). . OUTROS DETALHES: . Casa com escelente padrão construtivo, rica em acabamento com madeira de lei, construída com materiais de primeira qualidade. . Possui armários fixos bem conservados em todos os quartos (inclusive closet), copa/cozinha, lavabo e nos banheiros suítes e social. . Linda escada com corrimão e painel em madeira de lei, uma verdadeira obra de arte! . Cozinha equipada com fogão cooktop. . Pisos das salas e dos quartos em tábua corrida de primeira qualidade (recentemente revitalizados). . Banheiros equipados com box blindex e demais acessórios de apoio. . Iluminação completa em todos ambientes. . MEDIDAS: . Área Construída: 408,18m². . Área do terreno: 310,00m². . LOCALIZAÇÃO: . Excelente localização na QNA 34 em Taguatinga Norte/DF, local super tranquilo, seguro, de fácil acesso às Avenidas Comercial Norte e Pistão Norte e ao TAGUAPARQUE. Ficando bem próximo de diversos supermercados, padarias, farmácias, grandes lojas, salões de beleza, livrarias, papelarias, restaurantes diversos, escolas públicas e privadas e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor. . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 1.590.000,00 . Estuda-se proposta de acordo com a forma de pagamento! . Casa com habite-se! Aceita financiamento/FGTS. . Ligue agora e agende sua visita! . INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA: . PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Exclusivo: CRECI/DF: 7237 . Contato: 061.99974-3621 . ATENDIMENTO ON-LINE 24h

Detalhes

408,00 m²
4 quartos
2 suites

VENDA

R$ 5.000.000,00

Casa

MARAVILHOSA MANSÃO (761,68m²): IMÓVEL COM 5 SUÍTES PLENAS (SENDO 1 HIPER-MASTER) NA QUADRA 3 DO PARK WAY/DF ESTILO, MODERNIDADE, BOM GOSTO e ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO EM UM SÓ LUGAR A CASA: Linda, moderna, contemporânea, alto padrão, composta por: .PISO 1(térreo): Hall de entrada c/linda e ampla porta pivotante; ampla SALA com 04 AMBIENTES (pé direito duplo); 2 SUÍTES PLENAS; HOME CINEMA; ESCRITÓRIO P/HOME OFFICE; LAVABO; COZINHA gigantesca, DCE (enorme) e ÁREA DE SERVIÇO coberta. . PISO 2 (superior): Maravilhosa ESCADA DE ACESSO (c/guarda-corpo em vidro), composto por: 3 SUÍTES PLENAS (sendo 1 SUÍTE HIPER-MASTER c/mega quarto c/ closet gigante e varanda privativa; e, mega banheiro c/HIDROMASSAGEM, 2 chuveiros e varanda privativa),LAVABO, ampla SALA ÍNTIMA de TV e VARANDA p/área de lazer. . ÁREA EXTERNA & LAZER: . Composta por: . Excelente GARAGEM COBERTA p/4 carros + espaço descoberto p/10 carros (acesso lateral); . Ampla área coberta c/excelente ESPAÇO GOURMET dotado de churrasqueira, depósito e banheiro de apoio; . Linda PISCINA com HIDRO em separado e c/aquecimento solar de água. . Área verde gramada e hortaliça para uso doméstico. OUTROS DETALHES IMPORTANTES: . Casa com excelente padrão construtivo, projetada p/aproveitamento máximo da iluminação e ventilação natural; . Iluminação completa planejada em LED; . Sistema de aquecimento solar de água para lavatório e chuveiros; . Ar condicionado split nas suítes; . Banheiros das suítes e lavabo equipados com acabamentos, acessórios e louças de primeiríssima qualidade; . A LOCALIZAÇÃO: . QD.3 do Park Way, uma quadra com características únicas, local lindo, com vista, seguro e agradável, além do fácil acesso às principais vias de ligação com Plano Piloto, EPNB, Saída Sul (BR?s 040 e 060), EPVP (ligação com Águas Claras e EPTG), além da proximidade com o comércio Local do Núcleo Bandeirante e Guará. . Alto padrão de qualidade e bom gosto são apenas alguns dos fatores que compõe este magnífico imóvel, tudo exclusivo para você! . SEU INVESTIMENTO: . Área Construída (casa): 761,68m² (constante do alvará expedido pelo GDF em 24/10/2019) . Área Privativa do Lote: 1.875,00m² + Área de Uso Comum: 625m² (circulação e área verde) = Área Total: 2.500m² . OBS: O referido imóvel encontra-se em processo final de expedição da Carta de habite-se junto à Adm. Reg. do Park Way/GDF. . Valor de venda: R$5.000.000,00 - Estuda-se proposta! . Seja o primeiro a conhecer. ligue agora! Informações, visitas e venda: . PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Autorizado: CRECI/DF:7237 . Contatos: 061.99974-3621 e 061.981178613 . E-mail: [email protected] . Atendimento: on-line 24h e presencial (mediante agendamento prévio)

Detalhes

761,68 m²
5 quartos
5 suites

VENDA

R$ 640.000,00

Apartamento

BAIXOU O PREÇO! MARAVILHOSO VIA LIBERTÉ (77,17m²):APTO. 3 QUARTOS (1 SUÍTE) +VARANDA GOURMET (COM VISTA LIVRE/NASCENTE) IMÓVEL LIVRE/DESOCUPADO - MARAVILHOSA ÁREA DE LAZER! . O APARTAMENTO: Excelente apartamento com excelente planta (versátil e moderna), composto pelos seguintes ambientes: . 3 QUARTOS (sendo: 1 QUARTO-SUÍTE + 2 QUARTOS SIMPLES); ótima SALA DE ESTAR/JANTAR; excelente VARANDA GOURMET (com linda vista livre/nascente); ótima COZINHA c/acesso para varanda e conjugada c/ÁREA DE SERVIÇO; BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE CIRCULAÇÃO (corredor) e ÁREA TÉCNICA para instalação de ar-condicionado tipo split. . Imóvel está LIVRE/DESOCUPADO, possui acabamento original da VIA ENGENHARIA, dotado de bancadas em granito nos banheiros, na varanda gourmet e na cozinha. . COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL: . 01 VAGA DE GARAGEM vinculada. . Apto andar médio alto, de canto, vista livre definitiva, nascente, excelente ventilação. . Taxa de condomínio mensal: R$ 802,28. . Área privativa: 77,17m². . O CONDOMÍNIO e LOCALIZAÇÃO: . O Condomínio RESIDENCIAL VIA LIBERTÉ, possui localização privilegiada na QSD-Área Especial 04 em Taguatinga (Sul), Brasília – DF. Ficando em Local de fácil acesso às principais vias da cidade. . Ficando próximo dos colégios Marista e Isaac Newton, Taguatinga Shopping, padarias, restaurantes diversos, lojas diversas, petshops, salões de beleza e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor. . Empreendimento moderno, totalmente equipado, decorado, dotado de sistema de monitoramento e segurança 24h; composto por apenas 1 Torre Residencial integrada com lindos jardins e excelente ÁREA DE LAZER estilo RESORT, equipada com: 2 excelentes piscinas aquecidas, com amplo deck e sollarium; amplo salão de festas com pé direito duplo, todo equipado, o qual pode ter uso integrado com espaço gourmet 1 aberto, dotado de churrasqueira, forno de pizza e ampla área externa; espaço gourmet 2 aberto dotado de churrasqueira e forno de pizza; espaço gourmet 3 fechado com cozinha toda equipada; academia/fitness ampla e moderna; sauna a vapor; sala de jogos infantis; brinquedoteca; home cinema; playground; quadra poliesportiva, pista de cooper, bicicletário e ótima área de convivência com pracinhas integradas com lindos jardins. . O empreendimento conta também com um excelente Mall com lojas e serviços diversificados com entrada totalmente independente, proporcionando grande praticidade e qualidade de vida aos seus moradores. . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda baixou para: R$ 640.000,00 . Imóvel quitado/escriturado e registrado no 3RIDF, ACEITA FINANCIAMENTO/FGTS! . TEMOS CORRESPONDENTE BANCÁRIO p/aprovação e viabilização de seu FINANCIAMENTO HABITACIONAL com vários BANCOS (BRB, CAIXA, BB, ITAÚ, BRADESCO, SSANTANDER e outros) - Consulte-nos! . LIGUE AGORA E AGENDE SUA VISITA PARA CONHECER ESTE MAGNÍFICO IMÓVEL! . Informações, agendamento de visitas e venda c/Corretores de Imóveis Autorizados: . PAULO BARBOSA e JOSÉ LUIZ: . Contatos: 061.99974-3621 e 061.98460-8000 . ATENDIMENTO ON-LINE 24h

Detalhes

77,17 m²
3 quartos
1 suites