RES. OLAVO BILAC 135,50m² 4 QUARTOS 1 SUÍTE MASTER VARANDÃO ANDAR ALTO NASCENTE ALTO PADRÃO

Rua 21, SUL, AGUAS CLARAS, DF

R$ 1.020.000,00

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Área 135,00 m²
Quartos 4
Suítes 1
Garagens 2

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Detalhes

Venda de Apartamento Padrão
Código: 4Q135OLAVOBILAC
Área Total: 231,00 m²
Área do Terreno: 1.758,00 m²
Aceita Financiamento: Sim
Posição do Imóvel: Frente
Posição do Sol: Nascente
Condomínio: R$ 1.205
Data de Atualização: 12/11/2025

Descrição

MARAVILHOSO APTO NO RESIDENCIAL OLAVO BILAC (135,50m²): ANDAR ALTO: NASCENTE: REFORMA ALTO-PADRÃO! APTO. COM 4 QUARTOS (1 SÚITE MASTER ) + VARANDÃO C/VISTA LIVRE + DCE APTO. ANDAR ALTO COM VISTA LIVRE: VAZADO: LAZER COMPLETO: 2 VAGAS DE GARAGEM! . O APARTAMENTO: . Excelente APARTAMENTO com a melhor PLANTA do prédio (135,50m²), composta dos seguintes ambientes: . 4 QUARTOS (sendo 1 QUARTO-SUÍTE MASTER + 3 QUARTOS): Todos os QUARTOS equipados com iluminação planejada, armários e móveis planejados (em MDF) de 1ª linha de qualidade. . BANHEIRO SUÍTE equipado c/armários fixos, espelhos, bancada em granito, chuveiro, box p/o banho fechado c/vidro blindex, louças e acessórios metálicos de 1ª linha de qualidade. . ÁREA DE CIRCULAÇÃO (corredor de acesso aos quartos). . SALA de ESTAR e JANTAR bem ampla e arejada, equipada com nichos decorativos esculpidos na parede; parede lateral decorada com lindas peças em cimentício 3D; projeto de iluminação integrado; lindo móvel planejado (em MDF) c/painel p/TV, prateleiras, nicho e rack na parte inferior. . VARANDÃO fechado c/vidro blindex, com linda vista livre nascente voltada p/Águas Claras, equipada c/cortinas-painéis, também utilizada como ESCRITÓRIO p/trabalho em home-office. . BANHEIRO SOCIAL amplo, c/ventilação natural, equipado c/espelho, bancada em granito, box do banho c/vidro blindex, louças e acessórios metálicos de 1ª linha de qualidade. . COZINHA espaçosa, equipada com bancada em granito c/cuba inox, mesinha de apoio em granito, fogão embutido, coifa e armários e móveis planejados (em MDF) de 1ª linha de qualidade. . ÁREA DE SERVIÇO integrada, equipada c/armário planejado (em MDF), boiler à gás p/aquecimento da água, tanque em louça e instalações p/máquina de lavar e secar roupas. . BANHEIRO DE SERVIÇO equipado louças e acessórios básicos. . QUARTO DA DCE equipado com móveis e armários planejados. . COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL: . 02 VAGAS DE GARAGEM cobertas e vinculadas ao imóvel, equipadas c/01 excelente armário em aço. . Iluminação completa existente no imóvel. . ÁREA PRIVATIVA DO APTO: 135,50m². . O CONDOMÍNIO: O Condomínio RESIDENCIAL OLAVO BILAC fica localizado em área nobre na Rua 21 Sul em Águas claras/DF; com fácil acesso a tudo! Ficando próximo à estação central do metrô, águas claras shopping, boulevard shopping, oba, pão de açúcar, pão dourado, padaria 5 estrelas, farmácias diversas, academias diversas, petshops, salões de beleza diversos, restaurantes diversos e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor em Águas Claras! . Implantado em torre única com linda fachada em vidro espelhado, possuindo acessibilidade em suas áreas comuns e de acesso, possui espaços de convivência integrados com AREA DE LAZER, composta por: 2 piscinas aquecidas; amplo deck c/cadeiras espreguiçadeiras; espaço gourmet externo (coberto) equipado c/forno de pizza e churrasqueira; espaço gourmet fechado muito bem equipado; academia de ginástica completa (c/equipamentos novos), salão de festas todo equipado, possuindo copa e amplo espaço externo de apoio; sauna a vapor e brinquedoteca e sala de jogos ampla e coberta. . Valor do Condomínio Mensal (Cota Ordinária: R$ 1.148,06 + Fundo de Reserva: R$ 57,40) = R$ 1.205,46. . Água/esgoto medidos por unidade, todo mês; e, cobrados no mesmo boleto do Condomínio. . Gás e energia elétrica medidos individualmente e cobrados em boletos separados diretos pelas concessionárias Supergasbras e Neoenergia. . SEU INVESTIMENTO: . VALOR DE VENDA: R$ 1.020.000,00. . Imóvel quitado/escriturado/registrado no 3 RIDF. Documentação 100% OK. . Aceita FINANCIAMENTO/FGTS/CARTA DE CRÉDITO DE CONSÓRCIO. Estuda-se proposta! . Temos correspondente bancário p/simulação e aprovação do seu crédito imobiliário no BRB, CAIXA e em outros bancos. . INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA com o CORRETOR DE IMÓVEIS AUTORIZADO: . PAULO BARBOSA (CRECI/DF:7237) . CONTATO: 061999743621 . Atendimento on-line 24h.

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Características

Área de Lazer
Área de Serviço
Brinquedoteca
Churrasqueira
Cozinha com Armários
Escritório
Gás Canalizado
Guarita
Interfone
Jardim
Lavabo
Lazer no Pilotis
Piscina
PlayGround
Portão Eletrônico
Sala de Jogos
Sala de Ginástica
Salão de Festas
Salão Gourmet
Sauna
Varanda
Projeto de Iluminação
Área de Serviço Coberta
Piso em Porcelanato
Vista Livre
Cozinha Espaçosa
Aceita Pet
Academia

Localização

Rua 21, SUL, AGUAS CLARAS, DF MARAVILHOSO 4 QUARTOS C/VARANDÃO NASCENTE

Outros Imóveis

VENDA

R$ 995.000,00

Casa

BAIXOU O PREÇO! EXCELENTE CASA SHVP:TRECHO 1: QUADRA 3: RUA 1 (REGIÃO DO JOCKEY) CASA (311,79m²) 3 SUÍTES + VARANDA+GARAGEM + ESPAÇO GOURMET + PISCINA LOTE (439,05m²) QUITADO/ESCRITURADO/REGISTRADO NO 4RIDF . A CASA: . Casa composta por: . 3 QUARTOS-SUÍTES (sendo 1 c/Hidromassagem), SALA de ESTAR/JANTAR, COPA, COZINHA ampla, BANHEIRO SOCIAL, espaço p/ESCRITÓRIO, DESPENSA, ÁREA DE SERVIÇO coberta. . ÁREA EXTERNA: . Espaço Gourmet c/churrasqueira, bancadas e banheiro de apoio. . 02 vagas de garagem cobertas e varandão. . 01 piscina, ampla área de convivência e área gramada. . 01 Corredor lateral (casa solta no lote). . OUTRAS INFORMAÇÕES: . Possui armários fixos na cozinha, instalados sob excelente bancada em granito. . Banheiros reformados e equipados com acessórios, sendo a suíte do casal equipada c/banheira de hidromassagem. . A casa possui excelente estrutura para construção de piso (pavimento) superior. . Área construída total: 311,79m² (ACC. Fisco-GDF). . Área do Lote: 439,05m². . Lote quitado, escriturado e registrado no 4RIDF como residencial. . IMPORTANTE: Lote de frente, com acesso direto à rua, possui muros altos, portão eletrônico, local seguro, tem vocação mista (comercial e residencial), sujeito à aprovação junto à Terracap, caso queira mudar destinação p/comercial também. . Rua asfaltada, com rede de água e esgoto da CAESB já implantada no imóvel. . Excelente localização com fácil acesso tanto pela EPTG, EPVL e EPCL (Via Estrutural). . Local agradável, tranquilo, bem cuidado e seguro! . SEU INVESTIMENTO (Baixou o preço!): . Valor de venda BAIXOU para: R$ 995.000,00 . Lote quitado junto à TERRACAP/GDF. Escriturado/Registrado no 4RIDF (Guará). . É possível financiar o lote via banco. . Informações, visitas (com agendamento) e venda: . PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Exclusivo: CRECI/DF:7237 . Contatos: 061.99974-3621 . E-mail: [email protected] . Site: www.paulobarbosaimoveis.com . Atendimento ON-LINE 24h

Detalhes

311,79 m²
3 quartos
3 suites

VENDA

R$ 1.590.000,00

Casa

MARAVILHOSA CASA CLÁSSICA ALTO-PADRÃO com EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA QNA 34-TAGUATINGA NORTE/DF: 4 QUARTOS COM VARANDAS (SENDO 2 SUÍTES, UMA DELAS SUPER-MASTER): 4 AMBIENTES DE SALA: ÓTIMA PLANTA: AMBIENTES AMPLOS E AREJADOS COM EXCELENTE PADRÃO CONSTRUTIVO! . A CASA: . Composta pelos seguintes ambientes: . PISO TÉRREO (INTERNO): Ampla SALA em 3 AMBIENTES + 1 SALA DE JANTAR c/acesso ao pátio exerto e cozinha; LAVABO; ampla COZINHA e COPA integrada; maravilhosa ESCADA de acesso ao piso superior c/JARDIM DE INVERNO integrado (local ideal p/instalação de elevador). . ÁREA EXTERNA: Ampla GARAGEM p/4 carros (ou mais); CORREDOR de ACESSO LATERAL; ÁREA DE SERVIÇO coberta; DCE; ESPAÇO GOURMET c/lindo FOGÃO À LENHA; DÉPOSITO multiuso; ampla ÁREA DESCOBERTA decorada com lindas PLANTAS ORNAMENTAIS NATURAIS. . PISO SUPERIOR: 4 QUARTOS, todos c/VARANDAS (sendo: 1 QUARTO-SUÍTE SUPER-MASTER c/SALA DE ESPERA/TV, CLOSET e AMPLO BANHEIRO + 1 QUARTO-SUÍTE PLENA + 2 QUARTOS AMPLOS), HALL SUPERIOR da ESCADA decorado, possui claraboia, proporcionando ótima claridade natural, BANHEIRO SOCIAL c/BANHEIRA de HIDROMASSAGEM, amplo ESPAÇO MULTIUSO fechado (podendo ser utilizado como academia, biblioteca, escritório..., possuindo acesso interno e escada externa). . OUTROS DETALHES: . Casa com escelente padrão construtivo, rica em acabamento com madeira de lei, construída com materiais de primeira qualidade. . Possui armários fixos bem conservados em todos os quartos (inclusive closet), copa/cozinha, lavabo e nos banheiros suítes e social. . Linda escada com corrimão e painel em madeira de lei, uma verdadeira obra de arte! . Cozinha equipada com fogão cooktop. . Pisos das salas e dos quartos em tábua corrida de primeira qualidade (recentemente revitalizados). . Banheiros equipados com box blindex e demais acessórios de apoio. . Iluminação completa em todos ambientes. . MEDIDAS: . Área Construída: 408,18m². . Área do terreno: 310,00m². . LOCALIZAÇÃO: . Excelente localização na QNA 34 em Taguatinga Norte/DF, local super tranquilo, seguro, de fácil acesso às Avenidas Comercial Norte e Pistão Norte e ao TAGUAPARQUE. Ficando bem próximo de diversos supermercados, padarias, farmácias, grandes lojas, salões de beleza, livrarias, papelarias, restaurantes diversos, escolas públicas e privadas e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor. . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 1.590.000,00 . Estuda-se proposta de acordo com a forma de pagamento! . Casa com habite-se! Aceita financiamento/FGTS. . Ligue agora e agende sua visita! . INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA: . PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Exclusivo: CRECI/DF: 7237 . Contato: 061.99974-3621 . ATENDIMENTO ON-LINE 24h

Detalhes

408,00 m²
4 quartos
2 suites

VENDA

R$ 80.000,00

Ponto Comercial

OPORTUNIDADE ÚNICA: LOJA DE SEMIJOIAS NO SHOPPING DF PLAZA - ÁGUAS CLARAS/DF Você que deseja investir em um negócio consolidado e com alto potencial de lucro, esta é a chance que você estava esperando! Localização Privilegiada: Shopping DF Plaza, um dos mais movimentados de Águas Claras, com grande fluxo de clientes diariamente. Ponto Comercial Pronto para Negócios: Loja de 35 m², com infraestrutura completa (expositores, ar condicionado e carteria de clientes) para você começar a vender semi joias de alto padrão. Valor Acessível: O ponto está sendo oferecido por R$ 80.000, com grande potencial de valorização no coração de Águas Claras. O que você está adquirindo: - Excelente visibilidade e alta circulação de pessoas. - Infraestrutura pronta para o seu negócio de semi joias. - Acesso facilitado para clientes e estacionamento amplo. - Potencial de crescimento em um dos bairros mais valorizados do DF. Se você quer começar um novo empreendimento ou expandir o seu negócio, essa é uma oportunidade que não pode deixar passar. O ponto está disponível IMEDIATAMENTE! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! (61) 98412-9893 Aproveite essa oportunidade para garantir um excelente ponto comercial no Shopping DF Plaza!

Detalhes

35,00 m²

ALUGUEL

R$ 2.000,00

Sala

Alugo sala no Edifício E-Business - Aluguel R$2.000 - ?Condomínio R$490 - ?Água incluída no valor do condomínio - 30 m2 - ?Localização estratégica: em frente à estação de metrô Águas Claras, comércio local diversificado, estacionamento público e rotativo, 1 vaga na garagem; - ?Copa com armários e frigobar; Para visitas ligar: 61 999627998 61 98352-8899

Detalhes

30,00 m²

VENDA

R$ 750.000,00

Apartamento

MARAVILHO RESIDENCIAL VIA AZALEAS: APTO. e CONDOMÍNIO de ALTO PADRÃO! APTO. 2 QUARTOS (1 SUÍTE) + VARANDA GOURMET + COZINHA AMPLA: ÁREA. PRIVATIVA: 89,67m² APTO COMPLETO, COM ARMÁRIOS, DE CANTO, ÓTIMA VENTILAÇÃO, EXCELENTE PLANTA e LOCALIZAÇÃO! LAZER RESORT COMPLETO! . O APARTAMENTO: . Excelente planta, composta pelos seguintes ambientes: . QUARTO-SUÍTE 1: Equipado c/excelente armário guarda-roupas, armário de apoio e bancada c/3 gavetas (todos planejados, em MDF). . QUARTO 2: Equipado c/excelente armário guarda-roupas planejado (em MDF, dotado de 1 porta com espelho), painel fixo de cabeceira (em MDF), 2 lustres pendentes e um ventilador de teto c/luminária. . BANHEIROS SOCIAL e SUÍTE: Ambos equipados armários planejados sob a bancada, com box p/banho com porta em vidro blindex, bancada em granito c/pia em louça, chuveiro e demais acessórios básicos de apoio. . SALA de ESTAR e JANTAR: Ampla e arejada, com acesso direto p/cozinha, varanda gourmet e corredor. . CORREDOR (área de circulação): Equipada com excelente armário planejado de apoio (em MDF). . VARANDA GOURMET C/CHURRASQUEIRA elétrica embutida da Arke, equipada com armários planejados, bancada em granito e pia c/cuba inox. . COZINHA (c/acesso p/varanda gourmet): Equipada com excelentes armários planejados (em MDF), mesa fixa (em MDF), ampla bancada em granito, pia c/cuba inox, fogão completo c/forno à gás (embutido), coifa, e forno elétrico Fischer (embutido). . ÁREA DE SERVIÇO: Equipada com armário planejado (em MDF), tanque em louça e instalações prontas p/máquina de lavar e secar roupas. . BANHEIRO DE SERVIÇO equipado com acessórios básicos. . LAJE TÉCNICA para instalação de ar-condicionado. . ÁREA PRIVATIVA DO APTO.: 89,67m² . COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL: . Iluminação completa existente no imóvel. . 01 Vaga de garagem vinculada ao imóvel, existente no subsolo. . O CONDOMÍNIO: . CONDOMINIO RESIDENCIAL VIA AZALEAS: Um condomínio de alto padrão, implantado em uma abundante área de 5.592m². Possui localização privilegiada na Avenida Pau-Brasil em Águas Claras – DF e uma ÁREA DE LAZER MARAVILHOSA composta por: . Complexo aquático com piscina com raia de 25m, piscina infantil e deck molhado, espaço cinema, espaço gourmet, deck gourmet, 3 churrasqueiras e fornos de pizza, 3 salões de festas, fitness center, maravilhosa sauna, spa com sala de descanso e massagem, espaços para crianças e adolescentes com lan-house, sala de videogame, salão de jogos, lounge teen, brinquedoteca, playground e sala de estudos, além de office e varandas decoradas nos acessos às torres residenciais. . Localizado a 150m da estação Central do Metrô; a 400m do Parque Ecológico de Águas Claras; ficando bem próximo do Águas Claras Shopping, da futura Super Adega, Supermercado Pão de Açúcar, Obba, Pão Dourado, 5 Estrelas, farmácias, salões de beleza, restaurantes e de muito mais do melhor comércio local da cidade. . Taxa mensal de condomínio: R$ 750,00 (água medida individualmente e cobrada no mesmo boleto do condomínio). . Gás e energia elétrica medidos e cobrados em separado. . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 750.000,00. . Estuda-se proposta! Aceita financiamento/FGTS. . Imóvel com documentação 100% OK, ótima ventilação, de canto, andar médio/alto, vista livre. . INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA somente com o CORRETOR DE IMÓVEIS AUTORIZADO: . PAULO BARBOSA (CRECI/DF: 7237): 061.999743621 . Atendimento ON-LINE 24h

Detalhes

89,67 m²
2 quartos
1 suites